El alquiler turístico debe tener una normativa clara, según el Defensor del Pueblo

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El Defensor del Pueblo ha pedido a la Secretaría de Estado de Hacienda que se apruebe una normativa fiscal clara que defina los requisitos del alquiler turístico por parte de particulares y la fiscalidad de los rendimientos producidos por el alquiler de viviendas de uso turístico, con el fin de “evitar la inseguridad jurídica actual” y para que se pueda garantizar la tributación por los rendimientos reales percibidos.

Ya son “numerosas las quejas de ciudadanos afectados por las normas aprobadas por algunas comunidades autónomas para regular la actividad del alquiler de viviendas de uso turístico”, limitando en la práctica la actividad de dicho alquiler a los propietarios. La institución afirma que si no se dictan directrices claras “esta actividad quedará únicamente en manos de empresas e intermediarios en perjuicio de los propietarios particulares”.

Según el Defensor del Pueblo, la cuestión está en que este tipo de mercado ha sufrido un gran cambio en muy poco tiempo, haciendo referencia, entre otros asuntos, a las plataformas de internet que publicitan los alquileres turísticos desde la distancia y durante todo el año y no encuentra lógico que la imposición de unos requisitos desproporcionados deje a los ciudadanos fuera de este mercado, afectando a sus derechos de propiedad y dando lugar a alquileres sumergidos.