El precio de la vivienda libre alcanza su mayor subida desde 2007

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Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la vivienda libre subió de media un 4,7% en 2016 con respecto al año anterior, el tercer repunte anual consecutivo tras seis años de caídas y el repunte más elevado desde el estallido de la burbuja en 2017.

Debemos recordar que entre los años 2008 y 2013, se registraron descensos anuales de distinta intensidad y que no fue hasta el año 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvió a tasas positivas.

El aumento es diferente según el tipo de inmueble: el precio de vivienda de segunda mano aumentó el 4,4% el 2016 y el de vivienda nueva una media del 6,5%.

En el cuarto trimestre de 2016, el precio de la vivienda libre aumentó un 4,5% en comparación con el mismo trimestre de 2015, ampliando en medio punto el repunte interanual del tercer trimestre (+4%). De esta forma, ya son once los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.

En 2016, todas las comunidades autónomas más las ciudades de Ceuta y Melilla registraron tasas medias positivas en el precio de la vivienda. Los aumentos más notables de precios correspondieron a Madrid (+8,6%), Cataluña (+7%), Baleares (+6,2%), Melilla (+5,3%) y Ceuta (+5,2%), mientras que los menores repuntes se dieron en Castilla-La Mancha (+0,8%) y Castilla y León (+1,1%).