La banca habrá vendido más de 150.000 millones de activos tóxicos a finales de año

0
226
Noticias inmobiliarias. Activos Bancarios y fondos de inversiones.

La banca venderá más de 50.000 millones de euros en activos bancarios inmobiliarios.

Desde 2014 se han vendido unos 1000.000 millones de activos bancarios.

Siguiendo las recomendaciones del BCE (Banco Central europeo), la banca ha llevado a cabo la venta de grandes carteras con el objetivo de dar salida a sus activos improductivos. Desde hace cuatro años, la banca se ha deshecho de ellos por una cuantía de casi 102.000 millones de euros, principalmente dirigida a grandes fondos de inversión inmobiliaria.

Venta de activos inmobiliarios bancarios tóxicos

Evolución venta de activos bancarios inmobiliarios
Gráfico del periodo 2014 al 2018 sobre la venta de activos bancarios inmobiliarios.

Los datos del BCE reflejan que el sistema financiero español acumulaba 106.220 millones de euros en activos ligados a la crisis a cierre de 2017.

Operaciones inmobiliarias de la banca

Después de que CaixaBank cerrara la venta de su negocio inmobiliario a LoneStar, quedan todavía dos grandes operaciones por concretarse en 2018 por parte de Sabadell y Sareb. El primero estudia cerrar la venta de 10.900 millones de euros de activos improductivos antes de agosto.

Sin embargo, fue Santander quien inauguró estas “megaoperaciones” con la venta de 30.000 millones de euros a una sociedad conjunta con Blackstone. Y por su parte, BBVA acordó con Cerberus la desinversión de 13.000 millones de euros en activos inmobiliarios.

Según Deloitte, los mayores vendedores de activos bancarios en el año 2017 fueron: Santander (30,5 miles de millones de euros), BBVA (13,2), CaixaBank (2), Sabadell (1,3) y Bankia (1,1).

En general todo el sector bancario, está realizando operaciones de venta masiva de sus activos bancarios inmobiliarios.

Los fondos inmobiliarios internacionales

Los compradores de estos activos suelen ser fondos oportunistas. Como recogen los estudios de Deloitte, en 2017 los más activos fueron:

  • Blackstone (30.700 millones)
  •  Cerberus, (13.000 millones)
  •  Bain Capital, (1.300 millones)
  • Lindorff (1.200 millones)
  • Deutsche Bank (1.100 millones de euros)

 

Por lo tanto, se estima que a finales de año la banca se haya deshecho de más de 150.000 activos tóxicos heredados de la crisis.

Noticias relacionadas activos bancarios:

Los fondos de inversión extranjeros más compradores de carteras en Europa

La banca mantendrá su tendencia alcista en cuanto a la venta de carteras inmobiliarias

Las entidades más activas en venta de carteras morosas: Santander, Sabadell y BBVA