Ya hay más de 35.000 viviendas inscritas en plataformas de intercambio en España

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Noticias inmobiliarias. Plataformas intercambio viviendas.
Person exchanging keys with another.
  • Esta tendencia, permitida a los inquilinos y exenta de impuestos, supone una alternativa a las plataformas de alquiler
  • Cataluña y Andalucía son las comunidades donde más se ha extendido esta práctica
  • IntercambioCasas y GuesttoGuest permiten realizar estos intercambios de forma segura

Los españoles se suman cada vez más a la tendencia del intercambio de casas para ahorrar en sus alojamientos y viajar de forma diferente alrededor del mundo, según datos facilitados por dos de las plataformas online de intercambio más populares, GuesttoGuest e IntercambioCasas.

Ya son más de 35.000 viviendas inscritas en estas plataformas que conectan a sus usuarios de todo el mundo para facilitar y gestionar estos intercambios de forma segura. El intercambio de casas supone una verdadera revolución en el mercado turístico e inmobiliario al no haber intercambio monetario entre las partes como sí ocurre en el caso de las plataformas de alquiler turístico.

Beneficios frente a las plataformas de alquiler

En pleno debate sobre la regulación de los negocios basados en la economía colaborativa, el intercambio de casas está experimentando un notable crecimiento ya que supone una opción legal, segura y gratuita de alojarse sin las desventajas que las plataformas de alquiler están presentando actualmente, incluyendo impuestos, prohibiciones y otros problemas como la subida exponencial del precio del alquiler en ciertas ciudades y barrios.

Su funcionamiento es muy simple. Los usuarios únicamente tienen que registrar sus viviendas y ponerse en contacto a través de la plataforma elegida para realizar un intercambio recíproco o no recíproco (los usuarios se alojan en otra vivienda sin tener que recibir en la suya propia a nadie y a cambio reciben puntos para otras estancias).

Uno de los beneficios principales más importantes para los usuarios de esta nueva opción es el económico. Existen plataformas como GuesttoGuest con inscripción gratuita en las que se paga por intercambio y otras con una cuota anual para poder realizar intercambios ilimitados al año como IntercambioCasas. Se calcula que utilizando este sistema podemos ahorrar en torno a un 58% del presupuesto total de un viaje.

 

Una nueva forma de viajar

Además del ahorro, esta nueva tendencia turística permite vivir un nuevo tipo de experiencia de viaje basado en la hospitalidad.

Las plataformas actúan como verdaderas redes sociales poniendo en contacto a los inquilinos. Se dan recomendaciones de transporte, rutas, monumentos para visitar y otra serie de consejos útiles. Esta tendencia se encamina en la dirección opuesta a la del turismo de masas. Evita la masificación al hacer que las personas intercambien su ubicación sin provocar desplazamientos en masa. Viajar de otra manera, conociendo el lugar de destino como si fueras un vecino más.

 

Tendencia en auge

En España, por comunidades destacan Cataluña (8.600 viviendas), Andalucía (7.700), Comunidad Valenciana (5.500), Comunidad de Madrid (4.800) e Islas Baleares (1.600). Las ciudades españolas que más turistas reciben a través de esta modalidad turística son Barcelona, Madrid, Valencia, Sevilla y Granada.

A nivel europeo ya un 12% de la población adulta estaría ya dispuesta a intercambiar su casa para viajar, según un reciente estudio de Ipsos Consulting. España es el segundo país del mundo que más utiliza el intercambio de casas como alternativa a la forma tradicional de alojamiento, sólo por detrás de Francia.

 

Plataformas de intercambio

Principalmente existen dos plataformas. Estas son GuesttoGuest e IntercambioCasas, ambas enfocadas a un target específico con necesidades diferentes. IntercambioCasas es la pionera del mercado y permite múltiples intercambios pagando una cuota anual. GuesttoGuest a su vez es la líder en número de usuarios y permite realizar intercambios sin pagar una cuota pero permitiendo contratar servicios extra para garantizar la seguridad. Entre ambas marcas ya suman casi 400.000 inscritos en todo el mundo y según las previsiones se espera superar el millón en 2019.

Sobre GuesttoGuest

Fundada en 2011, GuesttoGuest es una empresa de intercambio de casas creada en Francia. La empresa conecta a personas que deseen intercambiar su casa para estancias cortas o largas. El sistema de intercambio se basa en una página web y aplicaciones donde los usuarios pueden registrarse gratuitamente una o más viviendas. El funcionamiento de GuesttoGuest es muy sencillo. Un sistema de “GuestPoints” que permite viajar dónde y cuándo quieras. Los GuestPoints se consiguen principalmente alojando a otros miembros de esta “red social” en tu casa. Estos GuestPoints podrán ser utilizados a su vez en casa de cualquier otra casa dada de alta en la red.  Actualmente esta red ya tiene más de 300.000 personas inscritas en más de 180 países y alrededor de 15.000 personas se inscriben cada mes.

Sobre IntercambioCasas

Fundada por Ed Kushins, pionero del movimiento del “consumo colaborativo” en Estados Unidos, ha permitido que se realicen más de un millón de intercambios de casa desde 1992. HomeExchange representa el verdadero significado de “compartir”, y pretende que el viajero viva experiencias de calidad, sintiéndose parte de una única, apasionada y activa comunidad de socios distribuida por todo el mundo. HomeExchange cuenta con más de 65.000 socios en 150 países. A través del intercambio de casa, el viajero puede beneficiarse de alojamientos completamente gratis en todo el mundo, viviendo como un auténtico local y disfrutando de una experiencia memorable.

 

Autor del artículo: Miguel Ledesma.  / aguilarcomunicacion.es