Según noticia publicada por Idealista, el mes de octubre se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 5,6% y se establece en 15,1 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista. Este dato supone un descenso del 1,1% en tasa trimestral mientras que con respecto al último mes el precio ha subido un 0,1%. En el 2T de 2026 el precio de alquiler se mantuvo estable. Por su parte, en Julio 2026 los precios de la vivienda de alquiler subieron un 6.8% interanual.
Capitales
Hasta 49 capitales españolas analizadas por idealista registran subidas interanuales, con solo dos excepciones: Lleida (-1,3%) y Bilbao (-1%). El mayor incremento, por el contrario, es el de Huesca (19,7%), seguida de Huelva (13,1%), Palencia (12,7%), Pontevedra (12,5%), Castellón de la Plana (12%) y Ciudad Real (11,1%). Toledo (11%), Oviedo (10,9%), Soria (10,5%) y Cuenca (10,3%) completan el grupo de capitales en las que el alquiler ha subido a doble dígito.
El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país, con la única excepción de Bilbao, ha sido alcista: el alquiler sube en Palma (7,6%), Alicante (5,6%), Málaga (5,4%), Madrid (4,5%), Valencia (4,2%), Sevilla (3,3%), San Sebastián (1%) y Barcelona (0,3%).
Madrid se mantiene como la capital con los alquileres más caros con un precio de 23,4 euros/m2, seguida por Barcelona (20,5 euros/m2) y Palma (19,6 euros/m2). Les siguen San Sebastián (18,6 euros/m2), Málaga (16,7 euros/m2), Valencia (16,5 euros/m2) y Bilbao (15,6 euros/m2). Por el contrario, Cáceres (8,2 euros/m2), Zamora (8,4 euros/m2) y Jaén (8,5 euros/m2) son las capitales con la renta más económica.
Provincias
El precio del alquiler sube en 48 de las 50 provincias españolas en el último año, con la subida de Huesca (12,1%) a la cabeza. Le siguen los incrementos de Toledo (11,5%), Cuenca (10,8%), Castellón (10,2%), Girona (9,9%), Palencia (9,5%) y Ciudad Real (9,4%). Por el contrario, solo Guipúzcoa (-1,4%) y Álava (-1,1%) cierran el mes de octubre con descensos interanuales.
Madrid (21,6 euros/m2) se mantiene como la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, seguida de Baleares (20,6 euros/m2). Les sigue Málaga (18,8 euros/m2), Barcelona (17,4 euros/m2), Guipúzcoa (16,1 euros/m2) y Santa Cruz de Tenerife (15,3 euros/m2). Jaén (7 euros/m2), Ciudad Real, Cáceres y Badajoz (7,7 euros/m2 en los tres casos), en cambio, son las provincias más económicas.
Enlace directo al artículo completo de Idealista : El precio del alquiler de la vivienda sube un 5,6% anual
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