Según el portal de idealista el precio de la vivienda usada a la venta muestra una caída del 6,1% en el segundo trimestre de 2020, el mayor descenso de los últimos años. Atendiendo a la variación anual, el decremento es del 4,8%.Esta bajada deja en 1.650 euros el m2, según el último índice de precios. Mientras, los principales mercados de compraventa mostraron diferencias: en Madrid capital los precios se redujeron un 0,4%, sin embargo en Barcelona subieron un 1,3%.
Comunidades Autónomas
Durante el confinamiento, solo los precios de Baleares crecían un 0,4%. En todas las demás comunidades, los precios se redujeron. La mayor caída tuvo lugar en Cataluña, donde el precio se redujo un 8%. A continuación, se sitúan los descensos de Navarra (-7,9%), Castilla-La Mancha (-6,9%) y Aragón (-6,3%). En la Comunidad de Madrid, la caída fue del 2,3% en este trimestre.
| CCAA – Bajadas | Precio 2T 2020 | Variación trimestral | Variación anual |
| Cataluña | 2.092 euros/m2 | -8,0% | -7,3% |
| Navarra | 1.309 euros/m2 | -7,9% | -7,5% |
| Castilla-La Mancha | 811 euros/m2 | -6,9% | -7,0% |
Baleares sigue siendo la autonomía más cara, con 3.087 euros/m2. Le siguen Madrid (2.737 euros/m2), Euskadi (2.596 euros/m2) y Catalunya (2.092 euros/m2). En el lado opuesto, encontramos a Castilla-La Mancha (811 euros/m2), Extremadura (868 euros/ m2) y Murcia (1.005 euros/m2), como las comunidades más económicas.
| CCAA – Subidas | Precio 2T 2020 | Variación trimestral | Variación anual |
| Baleares | 3.087 euros/m2 | 0,4% | 2,4% |
| CCAA – Grandes mercados | Precio 2T 2020 | Variación trimestral | Variación anual |
| Madrid | 2.737 euros/m2 | -2,3% | -3,1% |
| Andalucía | 1.571 euros/m2 | -4,9% | -1,8% |
| C. Valenciana | 1.331 euros/m2 | -3,4% | -3,5% |
Provincias
Sólo tres provincias han experimentado subidas de precio este trimestre. La mayor se ha producido en Soria (8,8%), seguida por Guipúzcoa (0,4%) y Baleares (0,4%). En todas las demás, los precios son inferiores a los registrados al terminar el invierno.
| Provincias – Subidas | Precio 2T 2020 | Variación trimestral | Variación anual |
| Soria | 1.063 euros/m2 | 8,8% | 8,1% |
| Guipúzcoa | 2.998 euros/m2 | 0,4% | 3,2% |
| Baleares | 3.087 euros/m2 | 0,4% | 2,4% |
El ranking de las provincias más caras está encabezado por Baleares, con 3.087 euros/m2, seguido por Guipúzcoa (2.998 euros/m2). Tras ellas se sitúan Madrid (2.737 euros/m2), Vizcaya (2.582 euros/m2) y Barcelona (2.567 euros/m2). Toledo es la provincia más económica (713 euros/m2), seguida por Ciudad Real (752 euros/m2) y Cuenca (755 euros/m2).
| Provincias – Bajadas | Precio 2T 2020 | Variación trimestral | Variación anual |
| Lleida | 1.072 euros/m2 | -10,1% | -7,6% |
| Granada | 1.239 euros/m2 | -8,8% | -2,4% |
| Tarragona | 1.251 euros/m2 | -8,2% | -7,6% |
Capitales de provincia
En las principales capitales no se han reducido los precios: al contrario 21 de ellas han incrementado los precios durante este trimestre. La mayor subida la registra Soria (9,3%), seguida por Cuenca (6,3%) y San Sebastián (6,1%).
| Capitales – Subidas | Precio 2T 2020 | Variación trimestral | Variación anual |
| Soria | 1.346 euros/m2 | 9,3% | 7,4% |
| Cuenca | 1.103 euros/m2 | 6,3% | 3,3% |
| San Sebastián | 4.820 euros/m2 | 6,1% | 10,3% |
Entre los grandes mercados, la mayoría ha visto subir sus precios. En Bilbao se han incrementado un 3,2%, mientras que en Valencia y Málaga crecían un 2,6%. Los precios también han subido en Palma (1,7%), Barcelona (1,3%) y Sevilla (0,5%). En Madrid, por el contrario, se redujeron un 0,4%. También cayeron en Valladolid (-2,4%) y Zaragoza (-2,6%).
| Capitales – Grandes mercados | Precio 2T 2020 | Variación trimestral | Variación anual |
| Madrid | 3.726 euros/m2 | -0,4% | -2,2% |
| Barcelona | 4.163 euros/m2 | 1,3% | -1,0% |
| Bilbao | 3.056 euros/m2 | 3,2% | 4,7% |
La mayor caída se ha producido en Lleida (-10,5%). Le siguen los descensos de Huesca (-7,8%), Castellón de la Plana (-6,7%) y Las Palmas de Gran Canaria (-5,2%).
| Capitales – Bajadas | Precio 2T 2020 | Variación trimestral | Variación anual |
| Lleida | 961 euros/m2 | -10,5% | -9,9% |
| Huesca | 1.200 euros/m2 | -7,8% | -8,0% |
| Castellón de la Plana | 1.061 euros/m2 | -6,7% | -4,4% |
San Sebastián es la capital española más cara (4.820 euros/m2), seguida de Barcelona (4.163 euros/m2), Madrid (3.726 euros/m2), Bilbao (3.056 euros/m2) y Palma (3.054 euros/m2). En la parte opuesta encontramos a Lleida, la capital más económica, con un precio de 961 euros/m2.
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