Madrid, 15 de enero de 2019. – Barcelona, Beijing o Berlín. Tres ciudades muy diferentes pero donde el precio de la vivienda las equipara. CENTURY21 España la mayor red inmobiliaria del mundo ha analizado qué tipo de vivienda se podría comprar con un presupuesto de 300.000€ en 36 de las ciudades más importantes del mundo. Entre ellas se encuentra Barcelona, que ha obtenido el cuarto puesto como la ciudad más cara de Europa y la decimosexta del mundo en la que, según el estudio, se podría comprar una vivienda de tan solo 70m2 al igual que en Berlín o Beijing.
De las 36 ciudades participantes en el estudio, Londres, Nueva York y San Francisco se han coronado como las ciudades más caras del mundo. Con un presupuesto de 300.000€, aquellos que busquen comprar en alguna de estas ciudades, sólo podrán acceder a viviendas de 18m2, 20m2 y 28m2 respectivamente.
Por el contrario, Ciudad del Cabo (Sudáfrica) y Tirana (Albania) son las ciudades más baratas ya que por este precio se puede adquirir una vivienda de 600m2 y 500m2 respectivamente. Cabe destacar que las tres capitales del mundo más caras son, por este orden, Londres (Reino Unido), París (Francia) y Bangkok (Tailandia). En ninguna de estas tres ciudades se puede comprar una vivienda de más de 50m2 con un presupuesto de 300.000€.
Europa.
Un tercio de las ciudades más caras del planeta están en Europa. De las ciudades europeas participantes en este estudio llevado a cabo por la red CENTURY21, Londres, París, Múnich, Barcelona y Berlín se han posicionado, por este orden, como las más caras del continente. En el caso de Londres, sólo se tendría acceso a una vivienda de apenas 18m2 , en París a una de 31m2, en Múnich de 35m2, seguidos de Barcelona y Berlín donde es posible comprar una vivienda de 70m2 con 300.000€. En Madrid y Praga el presupuesto alcanzaría para llegar a los 80 m2. y en Bruselas a los 100 m2.
Según el I Observatorio del Mercado de la Vivienda en Cataluña elaborado por CENTURY21 España en 2018, el precio medio de la oferta de vivienda en esta región autónoma es de 300.147€, 59.002€ por encima de la media nacional. Así, el desfase entre el precio disponible para comprar y el precio medio de la venta en Cataluña es de 82.152€.
Norte América la zona más cara del continente americano.
Nueva York y San Francisco ocupan la segunda y tercera posición en el ranking mundial donde con un presupuesto de 300.000€ solo es posible acceder a viviendas de 20 y 28m2 respectivamente. Washington ocupa la posición número once con 60m2.
Por su parte en Canadá es posible comprar una vivienda de 46 m2 en Vancouver y de 51 m2 en Toronto.
Situación muy distinta a la que se vive en Centro América donde con el mismo presupuesto se pueden acceder a viviendas de 110m2 en San José (Costa Rica) y hasta de 219m2 en Ciudad de Méjico. Lo mismo ocurre en Sudamérica, donde se pueden comprar viviendas de 100m2 en Buenos Aires (Argentina) y de 212m2, en Medellín (Colombia).
Oriente Medio y Asia: 150m2 de diferencia entre Phnom Penh (200m2) y Bangkok (50m2).
En esta zona del mundo las diferencias son significativas. Bangkok (Tailandia) se posiciona como la ciudad más cara de la zona ya que con un presupuesto de 300.000€ solo se podría adquirir una vivienda de 50m2 mientras que, en sus vecinas Phuket (Tailanda) y Phnom Penh (Camboya), se podrían adquirir un hogar de 140m2 y hasta de 200m2 respectivamente. Unas dimensiones muy diferentes a las registradas en la parte más oriental del continente asiático ya que ni en Tokio ni Osaka (Japón), Taipéi (Taiwán) o Shanghái (China) se pueden adquirir viviendas de más de 62 m2.