Según el último índice de precios inmobiliarios de idealista, el precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 14,7% interanual durante el mes de julio, situándose en 2.471 euros/m2, . Este dato supone además una subida de un 5,1% en los tres últimos meses, de un 1,4% con respecto al mes anterior y el precio más alto de la vivienda usada en España desde que idealista tiene registros. En lineas generales, el precio de la vivienda en España se ha incrementado el doble que los salarios.
Subida en CCAA
Todas las Comunidades Autónomas muestran precios superiores con respecto al año anterior. La Comunidad de Madrid (24,4%) lidera las subidas, seguida de la Región de Murcia (19,3%), Comunidad Valenciana (18%), Canarias (17,2%), Cantabria (17%) y Andalucía (15,2%),Asturias (13,5%), Baleares (13%), Euskadi (10,8%), Cataluña (9,8%), Castilla-La Mancha (4,5%), Galicia y Aragón (3,4% en ambas regiones). Los menores ascensos se producen en Extremadura, donde las expectativas de los vendedores subieron un 0,3%, Navarra (1,4%), La Rioja (2,9%) y Castilla y León (3%).
Baleares con 5.025 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (4.359 euros/m2). Les siguen Euskadi (3.263 euros/m2), Canarias (3.090 euros/m2) y Cataluña (2.632 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (979 euros/m2), Castilla-La Mancha (982 euros/m2) y Castilla y León (1.233 euros/m2), que son las comunidades más económicas.
Subidas en provincias costeras y grandes mercados urbanos
Cabe destacar que 43 provincias tienen precios superiores a los registrados en julio del año pasado. La mayor subida se ha vivido en la Comunidad de Madrid donde las expectativas de los vendedores han crecido un 24,4%, seguida de Valencia (20,1%), Región de Murcia (19,3%), Santa Cruz de Tenerife (18,6%), Cantabria (17%) y Alicante (15,9%). 6 provincias han experimentado decrementos de precio en la vivienda usada encabezadas por Ourense (-6,9%), Teruel (-2%), Ciudad Real (-1,7%), Jaén y Burgos (-0,8% en ambos casos).
Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda usada (5.025 euros/m2) ,Madrid (4.359 euros/m2), Guipúzcoa (3.990 euros/m2), Málaga (3.794 euros/m2), Santa Cruz de Tenerife (3.292 euros/m2), Vizcaya (3.143 euros/m2) y Barcelona (2.979 euros/m2). Entre las más baratas: Cuenca (862 euros/m2), Jaén (839 euros/m2), Ciudad Real (738 euros/ m2)
Subidas en capitales
Tras la subida del precio de la vivienda en junio en las capitales que fue del 11,2, hasta 51 capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda usada en julio: Santa Cruz de Tenerife ( 25,1%) Madrid (23,7%), Santander (20%), Valencia (19,7%), Palma (18,8%) y Oviedo (17,3%) . Girona (-2,6%). Badajoz (3,7%). Soria (2,3%) Ourense (2%), Huesca (1,4%).
San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 6.230 euros/m2. Zamora, en cambio, es la capital más económica con sus 1.227 euros/m2, seguida por Jaén (1.285 euros/m2) y Ciudad Real (1.386 euros/m2).
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