El Consejo General de Arquitectura de España ( CGATE) ha publicado su “III Barómetro de la Vivienda” en el que se abordan los principales datos encuestados sobre tiempo de habitabilidad, forma y edad de emancipación o barreras para el acceso a la vivienda y demás aspectos de trayectoria residencial:
Contenido
Tiempo residiendo en la vivienda actual
La mitad de la población reside en su vivienda habitual desde hace más de diez años. Los menores de 30 años y los inquilinos son los perfiles con menor antigüedad en su residencia, con estancias que mayoritariamente no superan los tres años.
Porcentaje de ingresos destinados a la vivienda
El 12% de la población destina más de la mitad de sus ingresos a la vivienda, esfuerzo que llega al 26% entre los inquilinos y al 19% en el grupo de 30 a 44 años. Por el contrario, tres de cada diez mayores de 65 años (30%) dedican menos de un 10% de su renta a este gasto.
Número de viviendas a lo largo de la vida
Un 34% de los españoles ha residido en cuatro o más viviendas, alcanzando el 45% entre los mayores de 65 años y el 46% entre los inquilinos. Por su parte, el 15% de la población ha vivido siempre en su residencia actual, dato que asciende al 25% entre los menores de 30 años.
Edad de emancipación
Más de la mitad de los encuestados (54%) declara haberse emancipado antes de cumplir 25 años. Considerando a todos los encuestados (mayores de 18 años en España), la edad media a la que se emanciparon fue de 24,7 años (no se trata de la edad media de emancipación actual). La emancipación fue más temprana entre quienes hoy residen en viviendas de menos de 40 m² (22,1 años) y entre los actuales inquilinos (22,8 años), frente a los propietarios (25,2 años).54%
Formas de emancipación
Poco más de la mitad de los encuestados (52%) logró emanciparse utilizando exclusivamente recursos propios. La ayuda económica familiar se sitúa como la segunda vía principal de independencia (26%), seguida a gran distancia por el traslado a una vivienda cedida (6%) o la necesidad de un aval (4%).
La independencia con recursos propios es mayor en propietarios (56%) y mayores de 65 años (58%). En cambio, el apoyo familiar es la vía principal para los jóvenes de 18 a 29 años (53%) y tiene mayor peso entre los actuales inquilinos (32%) frente a los propietarios (24%). % 1
Principales barreras de acceso a la vivienda
Las dificultades económicas y laborales (41%) son la principal barrera de acceso a la vivienda señalada, seguidas por la falta de oferta adecuada (32%) y los problemas de financiación (31%). Por otro lado, un 32% de los encuestados afirma no haber experimentado obstáculos relevantes a lo largo de su vida
Las dificultades económicas impactan especialmente a jóvenes y rentas bajas (49%), mientras que la falta de oferta es la barrera principal para los inquilinos (48%). Por su parte, los mayores de 65 años (53%) y los hogares con mayores ingresos (35%) son los perfiles que han experimentado menos obstáculos.
Consecuencias personales de la dificultad de acceso a la vivienda
Entre quienes ven impedido su cambio de vivienda por motivos económicos, un 38% manifiesta inseguridad sobre su estabilidad personal y un 26% dificultades para planificar su proyecto de vida. Asimismo, el 13% ha tenido que retrasar la llegada de hijos y el 12% ha pospuesto o renunciado a formar una familia.
Las consecuencias vitales se agudizan al aumentar el esfuerzo financiero: el retraso en tener hijos (21%) y la renuncia a formar familia (19%) se triplican entre quienes destinan más del 50% de sus ingresos a la vivienda. En este segmento, la inseguridad sobre la estabilidad personal alcanza al 46% de los encuestados.
Motivos de retorno al hogar familiar
Un 41% de las personas que conviven actualmente con familiares estuvieron emancipadas de forma independiente con anterioridad. De ellas, el motivo principal del retorno al hogar familiar son las dificultades económicas o el coste de la vivienda (34%), seguido por situaciones laborales o académicas transitorias (21%).
Acceso directo al informe completo III Barómetro de vivienda –Vivienda y Dignidad
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