El INE ha lanzado sus estadísticas de julio sobre las diferentes operaciones inmobiliarias registradas y en concreto sobre la compraventa de viviendas en España. Como se esperaba, este año 2024 está dando muestras de estabilidad en la compraventa de viviendas:
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Fincas transmitidas registradas
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de julio fue de 191.192, lo que supuso un 12,2% más que en el mismo mes de 2023. El número de transmisiones fue de 108.003, con un aumento anual del 17,6%.
Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Julio 2024
1Incluye concentraciones parcelarias, divisones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
En el mes de junio la caída en las compraventas de viviendas se moderó a un 6,1% interanual.
El 87,8% de las compraventas registradas en julio correspondieron a fincas urbanas y el 12,2% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 60,4% fueron compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 16,2% en julio en tasa anual y el de fincas urbanas un 17,8%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron un aumento anual del 19,4%.
Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Julio 2024
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 92,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio eran libres y el 7,9% protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 18,6% y el de protegidas un 29,4%.
El 19,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio eran nuevas y el 80,3% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 38,6% respecto a julio de 2023 y el de usadas un 15,5%.
Número de compraventas de viviendas registradas. Julio 2024
Resultados por comunidades autónomas
Comunidad Foral de Navarra (46,9%), Cantabria (23,4%) y Extremadura (21,1%) registraron las tasas anuales de variación más elevadas en julio en el número total de fincas transmitidas.
Por su parte, Comunidad de Madrid (1,3%), Illes Balears (2,3%) y Andalucía (8,8%) presentaron las tasas anuales más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos fueron Comunidad Foral de Navarra (42,3%), Cantabria (32,1%) y La Rioja (31,6%).
Por su parte, Illes Balears (-2,5%) registró el único descenso.
Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas. Julio 2024
Porcentaje
Enlace al informe del INE sobre Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) julio 2024
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