Según el último informe del INE sobre compraventas de viviendas registradas en abril 2025, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de abril fue de 185.546, lo que supuso un 3,5% menos que en el mismo mes de 2024.
En el caso de las compraventas de fincas registradas en abril 2025, el número de transmisiones fue de 106.069, con un crecimiento anual del 1,9%. En marzo las compraventas de viviendas inscritas aumentaron un 40,6% respecto a marzo de 2024.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 87,4% de las compraventas registradas en abril correspondieron a fincas urbanas y el 12,6% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,6% fueron compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 4,2% en abril en tasa anual, mientras que el de fincas urbanas aumentó un 2,9%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron un incremento anual del 2,3%.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 93,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril eran libres y el 7,0% protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 2,3% y el de protegidas un 1,9%.
El 21,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril eran nuevas y el 79,0% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 7,2% respecto a abril de 2024 y el de usadas un 1,0%.
Resultados por comunidades autónomas
La Rioja (16,7%), Comunidad de Madrid (14,0%) y Región de Murcia (10,5%) registraron en abril las mayores tasas anuales de variación en el número total de fincas transmitidas.
Por su parte, Canarias (-23,0%), Cantabria (-17,2%) y Castilla y León (-13,8%) presentaron las tasas anuales más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos fueron La Rioja (25,2%), Castilla y León (23,5%) y Extremadura (23,2%).
Por su parte, Canarias (-19,3%), Illes Balears (-11,0%) y Principado de Asturias (-9,7%) registraron los mayores descensos.
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