Los extranjeros continúan adquiriendo viviendas en España

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Compraventa de vivienda por parte de extranjeros en España en 2018

La compraventa de vivienda por parte de extranjeros en España se mantiene: En 2018 hubo más de 65.000 transacciones.

Según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de la Propiedad, la compraventa de vivienda por parte de extranjeros en España ha vuelto a alcanzar una cifra notable. De hecho, en el año 2017 se produjeron más de 60.000 transacciones y en 2018 se alcanzaron las 65.000 transacciones (7,6% interanual), superándose por noveno año consecutivo las cifras interanuales.

El año 2018 se ha cerrado con más de 515.000 transacciones de viviendas. Esto supone una subida interanual del 11,3% y es la cifra más alta registrada en la última década. Además, el precio de la vivienda aumentó un 8,2% con respecto a 2017. Sin embargo, las ventas experimentaron un descenso en el tercer trimestre.

El 12,6% del total de las compraventas en el año 2018 fueron realizadas por ciudadanos extranjeros, aunque su peso en las operaciones ha sido mejor que en años anteriores, siendo este el porcentaje más bajo desde 2013.

Por nacionalidades.

La demanda extranjera sigue siendo liderada por los británicos, con un 15% de las compras realizadas. Le siguen: alemanes (7,4%), franceses (7,3%), belgas (6,2%), suecos (6%), rumanos (5,5%) e italianos (5,3%).

Los Registradores apuntan que  “Por lo que respecta a 2018 destacar, por un lado, el aumento de la demanda británica, superando las cifras de 2017. Sin embargo, la mayor parte del resto de nacionalidades del grupo de cabeza han presentado menores cuantías de compras de vivienda en 2018 que en 2017”.

Por zonas.

Las zonas preferidas por los extranjeros vuelven a ser la costa levantina y ambos archipiélagos, debido al turismo de sol y playa.

La provincia de Alicante continúa representando el mayor peso de compraventa de viviendas por parte extranjeros en España, con niveles superiores al 40% desde hace años. Después se sitúan las provincias de Santa Cruz de Tenerife (34,5%), Baleares (34%),  Málaga (29%), Girona (25%) y Murcia (22,7%).