El INE publica un nuevo informe sobre las compraventas de viviendas en España en mayo de 2025. Veremos sus aspectos fundamentales:
Las cerca de 61.000 operaciones de compraventa de viviendas que ha habido en mayo suponen una nueva aceleración en el mercado, una vez pasado el engañoso freno del crecimiento en compraventas de abril, las cifras han sido un 40% superiores a los datos del mismo mes de 2024. En un año se han vendido 691.000 viviendas.
En el mercado sigue predominando la compraventa de viviendas de segunda mano, que crece un 39% y ocupa un 74% del total transmitido. La vivienda nueva, sin embargo, también crece un 42% y se consolida con las nuevas construcciones, necesarias para regular los precios y alimentar el parque de viviendas.
Debajo de este boom de las compraventas de viviendas, solo comparable a la época de la burbuja inmobiliaria, se encuentra una demanda en crecimiento que quiere aprovechar las buenas condiciones hipotecarias que ofrecen los bancos.
La compraventa de viviendas en las CCAA
Las Comunidades Autónomas con mayor volumen de operaciones de compraventa han sido Andalucía (11.500 ) la Comunidad Valenciana y Catalunya (cerca de 9.500) y por debajo en el ranking La Rioja (523). Si miramos los datos de crecimiento vemos una evolución muy heterogénea entre los territorios. Crecieron mucho las ventas en Castilla-La Mancha (+69,4%), Galicia (+65,4%), La Rioja (+59,0%), Murcia (57,2%) o Cantabria (+55,1%) y menos en comunidades como Baleares (+18,8%), Canarias (+19,8%) y Navarra (24,8%).
