Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
España afronta retos importantes en materia de vivienda que, en la actualidad, se ligan
de manera especial a la dificultad del acceso a la misma en régimen de alquiler. La reforma
liberalizadora de 2013, además de no dar los resultados esperados en lo relativo al
incremento de la oferta de vivienda y la moderación de los precios, ha situado al
arrendatario de una vivienda como residencia habitual en una posición de debilidad que no
responde a las condiciones mínimas de estabilidad y seguridad con las que se debe dotar
al inquilino de una vivienda en posesión de justo título.
En este contexto, el Estado debe reforzar la cooperación con las Administraciones
territoriales que tienen la responsabilidad de ejercer en sus respectivos ámbitos la
competencia directa en materia de vivienda, adoptando una serie de medidas urgentes
que contribuyan a mejorar el marco normativo para aumentar la oferta de vivienda en
alquiler, equilibrando la posición jurídica del propietario y el inquilino en la relación
arrendaticia, estableciendo los necesarios estímulos económicos y fiscales, y teniendo la
meta de garantizar el ejercicio del derecho constitucional a la vivienda.
En este sentido, cabe recordar que el artículo 47 de la Constitución Española proclama
el derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada y, a nivel internacional, la
Declaración Universal de Derechos Humanos de Naciones Unidas en su artículo 25 sitúa
la vivienda como objeto de un derecho fundamental de las personas, tan elemental y
básico como el alimento, el vestido o la asistencia médica.
Ante este reto, la necesidad de adaptar el marco normativo ha llevado a diferentes
agentes sociales y políticos a impulsar modificaciones en la regulación, algunas de las
cuales se encuentran actualmente en tramitación parlamentaria, y en las que se destaca
la urgencia y se describe la gravedad de la situación que viven actualmente muchos
hogares ante el problema de la vivienda.
ACCESO COMPLETO REAL DECRETO LEY 7/2019 de 1 de marzo sobre medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. BOE Número 55 – Martes, 5 de marzo de 2019
Noticia relacionada
Inquilinos y caseros: El Gobierno propone un nuevo decreto del alquiler
