Pisos.com: La vivienda subió interanualmente un 10.5% y en Madrid alcanzó un19,23%

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PRECIO-VIVIENDA-
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A continuación mostramos los datos principales del Informe mensual de precios de venta – Mayo 2024 publicado por Pisos.com:

Evolución del precio de la vivienda Mayo 2024
Evolución del precio de la vivienda Mayo-2024

Contenido

España

El precio de la vivienda en España fue de 2.269 euros por metro cuadrado en mayo de 2024, marcando una subida del 0,13% con respecto al precio de la vivienda en el mes de abril . Frente a mayo de 2023, el ascenso se situó en el 10,51%. Los precios de la vivienda aumentaron en el primer trimestre de 2024 un 0,8% frente al trimestre anterior.

CC.AA.

Mensualmente, los repuntes más altos se dieron en Aragón, Galicia y Asturias, mientras que el listado de descensos fue encabezado por Navarra, Región de Murcia País Vasco. Con respecto al pasado año, Madrid, Cantabria y Región de Murcia arrojaron los repuntes más abultados. No hubo ajustes en este periodo. Las regiones más caras fueron Baleares, Madrid, País Vasco, Cataluña y Canarias, mientras que las más baratas fueron Extremadura, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Región de Murcia y Galicia

Provincias

Se recogieron 29 subidas mensuales, siendo Lugo y Soria las que más cerca estuvieron del 3% de incremento. El descenso más alto frente a abril de 2024 se localizó en Navarra, que cayó más allá del -2%. Frente a mayo de 2023, hubo 45 subidas, creciendo Madrid más allá del 19%. La bajada más intensa de este periodo la arrojó Zamora, cayendo más de un -7%. Baleares, Madrid, Guipúzcoa, Barcelona y Málaga fueron las provincias más caras, mientras que Ciudad Real, Jaén, Cáceres, Cuenca y Teruel fueron las más baratas.

Capitales

En el último mes, solo Soria repuntó un 3%. Respecto a las bajadas, Tarragona, Málaga y Región de Murcia cayeron más de un -2%. Comparando con mayo de 2023, Madrid superó el 25% de subida y Valencia el 23%. En el lado de los ajustes, Teruel fue la única que cayó un -6%. Donostia-San Sebastián fue la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de 6.488 euros, mientras que Madrid superó los 5.000 euros por metro cuadrado y Barcelona y Palma se colocaron por encima de los 4.000. Por su parte, Bilbao y Málaga rompieron la barrera de los 3.400. En la zona de las más baratas, solamente Jaén, Zamora, Ciudad Real y Ávila marcaron precios medios por debajo de los 1.300 euros por metro cuadrado

España

Según el informe mensual de precios de venta elaborado por , la vivienda en España en mayo de 2024 tuvo un precio medio de 2.269 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un ascenso del 0,13% frente al mes de mayo. El repunte interanual alcanzó el 10,51%.

CCAA

 Variaciones mensuales

 Las regiones que más incrementaron su precio fueron Aragón (2,64%), Galicia (2,64%) y Asturias (2,63%). En la zona de descensos destacaron Navarra (-2,34%), Región de Murcia (-0,53%) y País Vasco (-0,33%).

Variaciones interanuales 

Los repuntes más llamativos tuvieron lugar en Madrid (19,23%), Cantabria (14,10%) y Región de Murcia (13,10%), no registrándose ajustes en esta comparativa. Las regiones más caras en mayo de 2024 fueron Baleares (4.400 €/m²), Madrid (4.114 €/m²), País Vasco (3.120 €/m²), Cataluña (2.763 €/m²) y Canarias (2.187 €/m²), mientras que las más baratas fueron Extremadura (840 €/m²), Castilla-La Mancha (911 €/m²), Castilla y León (1.266 €/m²), Región de Murcia (1.326 €/m²) y Galicia (1.427 €/m²)

Provincias

Según el informe mensual de precios de venta de , 29 provincias crecieron con respecto al pasado mes de abril de 2024. Se registraron 45 aumentos con respecto a mayo de 2023.

Variaciones mensuales

Las provincias que registraron los porcentajes positivos más destacados fueron Lugo (2,92%), Soria (2,90%) y Asturias (2,63%). Las que arrojaron los descensos más altos fueron Navarra (-2,34%), Girona (-1,65%) y Teruel (-1,36%).

Variaciones interanuales

Los repuntes más abultados se localizaron en Madrid (19,23%), Valencia (17,37%) y Santa Cruz de Tenerife (16,85%). Las bajadas más relevantes las arrojaron Zamora (-7,59%), Teruel (-2,37%) y Ourense (-2,14%).En la clasificación de las provincias por precio en mayo de 2024, el informe mensual colocó en primera posición a Baleares, con 4.400 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid (4.114 €/m²), Guipúzcoa (3.705 €/m²), Barcelona (3.118 €/m²) y Málaga (3.101 €/m²). En la parte baja de la tabla, Ciudad Real cerró la clasificación con 643 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Jaén (715 €/m²), Cáceres (798 €/m²), Cuenca (806 €/m²) y Teruel (831 €/m²

Capitales

El análisis mensual realizado por en las capitales de provincia tuvo como resultado 31 incrementos de precio de abril a mayo de 2024. La comparativa interanual arrojó 46 incrementos.

Variaciones mensuales

Los porcentajes positivos más representativos se dieron en Soria (3%), Almería (2,67%) y Las Palmas de Gran Canaria (2,62%). En el lado de los descensos, destacaron Tarragona (-2,43%), Málaga (-2,31%) y Región de Murcia (-2,01%).

Variaciones internuales

Las subidas más intensas se produjeron en Madrid (25,77%), Valencia (23,43%)y Santander (18,69%). Las que más bajaron fueron Teruel (-6%), Ávila (-3,54%) y Pontevedra (-2,79%).Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de mayo de 2024 colocó a la cabeza a Donostia-San Sebastián con 6.488 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid (5.746 €/m²), Barcelona (4.729 €/m²), Palma (4.412 €/m²) y Bilbao (3.611 €/m²). Jaén cerró la tabla con 1.146 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas fueron Zamora (1.210 €/m²), Ciudad Real (1.211 €/m²), Ávila (1.279 €/m²) y Teruel (1.316 €/m²)

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