Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.
La garantía constitucional del disfrute de una vivienda digna y adecuada, como
responsabilidad compartida de todos los poderes públicos, se ha venido procurando
durante los últimos años mediante distintas políticas, entre las cuales, las correspondientes
al ámbito fiscal y de ayudas públicas para el disfrute de viviendas libres o protegidas, han
tenido una amplia repercusión.
Las ayudas públicas fueron reguladas en los sucesivos planes estatales de
vivienda, 1981-1983 regulado en el Real Decreto 2455/1980, de 7 de noviembre; 1984-1987
regulado en el Real Decreto 3280/1983, de 14 de diciembre; 1988-1991 regulado en el
Real Decreto 1494/1987, de 4 de diciembre, y en el Real Decreto 224/1989, de 3 de
marzo; 1992-1995 regulado en el Real Decreto 1932/1991, de 20 de diciembre; 1996-1999
regulado en el Real Decreto 2190/1995, de 28 de diciembre; 1998-2001 regulado en el
Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio; 2002-2005 regulado en el Real Decreto 1/2002,
de 11 de enero; 2005-2008 regulado en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio; 2009-2012 regulado en el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre; y 2013-2016 regulado en el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril.
Todos ellos, salvo el Plan Estatal 2013-2016, mantuvieron a lo largo del tiempo un
carácter unitario y constante, tanto en su diseño como en su contenido.
Por su parte, las Comunidades Autónomas y Ciudades de Ceuta y Melilla, en su propio
ámbito competencial, han establecido ayudas adicionales o de nuevo cuño, que
completaban el amplio espectro de ayudas públicas en materia de vivienda. El carácter
unitario y constante se materializaba en los siguientes elementos comunes: fomento de la
producción de un volumen creciente de viviendas, ocupación de nuevos suelos y
crecimiento de las ciudades, y apuesta, sobre todo, por la propiedad como forma esencial
de acceso a la vivienda, dotando de unas bases de referencia a muy largo plazo a unos
instrumentos de política de vivienda diseñados en momentos sensiblemente diferentes a
los de los últimos años.
