La Junta de Extremadura ya anunció el año pasado una ayuda en el alquiler de hasta el 30% para aquellas personas que paguen una mensualidad máxima de 1.000 euros y de 1.500 euros si es una zona rural con menos de 3.000 habitantes.
Este año, el ejecutivo da un paso más y propone bonificar un 30% de IRPF a quienes pongan sus casas vacías en alquiler con límite en 1.200 euros/mes
Para optar a esta bonificación de la Junta, se debe cumplir dos requisitos: que la vivienda lleve un mínimo de un año vacía y que se ponga en alquiler para los próximos tres años.
Medidas previstas para la crisis de la vivienda tras la aprobación de los presupuestos
La Junta de Extremadura tiene previstas unas nuevas medidas para activar la compraventa de viviendas que se pondrían en vigor una vez aprobados los presupuestos:
- El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se rebajará del 8% al 7% para viviendas de hasta 180.000 euros.
- El IVA reducido será del 6% para menores de 36 años que vayan a adquirir una vivienda; además, se le bonificará un 20% de este impuesto a las familias monoparentales.
- Las propiedades que estén vacías en Extremadura deberán abonar entre el 1 y el 1,2% del valor catastral.
Los precios de la vivienda en Extremadura en la actualidad
A pesar de que el aumento en los precios medios de alquiler de vivienda en España en 2024 fue de un 7,48% interanual , Extremadura es la comunidad autónoma con el alquiler más barato (6,9 euros/m2).
En el caso de la vivienda en venta, Extremadura es la segunda comunidad más barata (986 euros/m2), tan solo por detrás de Castilla La-Mancha (957 euros/m2). Pese a ser una de las comunidades más baratas del país, los precios han aumentado durante todo el 2024. El coste del alquiler ha sufrido un incremento interanual del 10,9% en diciembre y las propiedades en venta también han aumentado un 2,8%.
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