Según los datos del INE y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), el año 2024 se cerró con sombras y luces para la vivienda protegida. Por un lado los precios de las VPO alcanzaron subidas historicas, pero por otro lado, la compraventa de viviendas protegidas siguió cayendo estrepitosamente como nunca se había visto.
El valor de la VPO llegó a los 1.169 € X m2 a finales de 2024, al igual que seis meses antes, y alcanzó un récord histórico. Por su parte, las operaciones de venta, fueron cercanas a 48.000, creciendo tan sólo 6,7% interanual en 2024, teniendo en cuenta que en 2007 se alcanzaron las 67.054 viviendas vendidas. Hay que destacar también que las transacciones de vivienda protegida en 2024 solo representaron el 7.4% del mercado total.
Respecto a los datos de VPO en comparación con las operaciones de compraventas totales, entre 2009 y 2016, por ejemplo, una de cada 10 viviendas era protegida tendencia que ha ido bajando progresivamente para llegar a ocupar el 8 % en los tres últimos años y seguir bajando hasta principios de 2025 hasta el 7,4%. Podemos hacernos una idea del declive de las VPO en España si observamos que en 1981 se construyeron 100.000 y en la actualidad tan solo 10.000.
Datos de VPO por CCAA
Es Andalucía la autonomía con mayor número de viviendas protegidas, un total de 10.880 transacciones en 2024, le sigue la Comunidad Valenciana con 7.860 y Cataluña con 60.040. Tras ellas Madrid con 4.854. A cierta distancia se encuentran Castilla y León (2.644), País Vasco (2.408), Murcia (2.142) y Extremadura (2.009) y La Rioja, Baleares y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla se sitúan en los últimos puestos.
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