El mercado hipotecario va a mantenerse estable tras la determinación del precio del dinero por parte del BCE en el 2% en julio, al menos hasta el 2027. Las condiciones hipotecarias de los bancos, por lo tanto, no variarán mucho.
Se espera, no obstante, una desaceleración de la actividad económica europea durante el 3er T 2025, provocada por las tensiones internacionales y las condiciones arancelarias acordadas entre la Unión Europea y la administración Trump. El euríbor ha ido variando desde el 2,080% de mayo hasta el 2,112 % de agosto y se prevé que se mantenga estable en torno al 2% en meses sucesivos. Las hipotecas variables no van a experimentar en un principio grandes cambios, ni ascensos significativos, ni reducciones.
Situación bancaria en España
En este momento en España se da una fuerte competencia bancaria para captar nuevos clientes hipotecarios. La Tasa Anual Equivalente (TAE) media de los préstamos para viviendas cayó en junio al 2,78%, el nivel más bajo desde octubre de 2022.
Los bancos están lanzando nuevas ofertas hipotecarias o se decantan por líneas de negocio alternativas dada estabilidad de los tipos.
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