Caída de un 40% de los desahucios de viviendas en 1ºtrimestre 2023

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Desahucio por impago del alquiler en España.

Según se entrevé del informe: ‘Efectos de la crisis en los órganos judiciales’ del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ): El número de desahucios ya practicados durante el primer trimestre de 2023, alcanzó la cifra de 6.579, lo que supone un descenso del 40,6% respecto al año anterior.

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Datos según la fuente de procedencia de los desahucios

Los desahucios derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) fueron 4860, es decir 2 de cada 3 desahucios. Estos descendieron un 36,3% desde 2022.

Los derivados de ejecuciones hipotecarias fueron 1.308 y fueron los que más disminuyeron respecto a 2022.

411 desahucios llegaron por otras vías; un 40,6% menos que en 2022.

Numero de desahucios por CCAA

Cataluña ( 1715) seguida de Andalucía ( 1.279) Comunidad Valenciana (1010) y Madrid (661) fueron las comunidades autónomas con  más desahucios

DE la misma forma Cataluña (1.240) , Andalucía (853) , la Comunidad Valenciana (675), Madrid (573) lideran los desahucios derivados de la LAU

Sin embargo en cuanto a los desahucios derivados de ejecuciones hipotecarias es Andalucía (323) la que lidera la lista , seguida de la Comunidad Valenciana(304) Cataluña (299) y Madrid (72)

 Las ejecuciones hipotecarias se reducen un 10,3%

Disminuyen las ejecuciones hipotecarias del primer trimestre de 2023   respecto a 2022 Este año se presentaron 5.751 ejecuciones hipotecarias, una disminución del 10,3% respecto al primer trimestre de 2022.

Andalucía, copó el 25,1% del total nacional de ejecuciones inmobiliarias  con 1.446. La Comunidad Valenciana, con 1.042; Cataluña, con 865; y Madrid, con 521.

Si se observa el número de ejecuciones en función de la población son la Comunidad Valenciana con 20 de cada 100.000 habitantes y Murcia con 19,1

Las sentencias de cláusulas suelo, estimatorias en su mayoría

Fueron estimatorias el 97,8% de las 19.024 sentencias de clausulas suelo  dictadas en 2023. En comparación con 2022 quedaron en tramitación 151.583, un 24,6% menos y se resolvieron 22.283, un 38,3% menos .

Llegaron a los juzgados 16.758 asuntos relacionados con cláusulas suelo hasta marzo, lo que representa un 32,9% menos que en igual trimestre de 2022.

Demandas por ocupación ilegal de viviendas

Encabeza en número de demandas por ocupación ilegal de viviendas Andalucía 145, un 23,1% del total nacional, tras ella la Comunidad Valenciana, con 104,  Cataluña, con 94 y  Madrid, con 71

En datos totales ingresaron en los órganos judiciales juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas de personas físicas, entidades sin ánimo de lucro con viviendas sociales un total de 669, un 15% menos que en 2022

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