Las hipotecas sobre viviendas experimentan un crecimiento interanual del 9,5%

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Hipotecas sobre viviendas 2018.

El pasado mes de septiembre, el número de hipotecas sobre viviendas ascendió a 32.457, un 9,5% más que el mismo mes del año anterior.

Según la nota de prensa publicada por Observatorio Inmobiliario y de la Construcción, el importe medio de las hipotecas aumentan un 4,1 % y se sitúa en 127.732 euros. Estos datos han sido recabados del INE (Instituto Nacional de la Estadística).

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en el pasado mes de septiembre fue de 32.457, un 9,5% más que en septiembre de 2017. Siendo el mayor dato registrado desde mayo de 2011. Referente a la tasa mensual (septiembre – agosto), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron casi un 13% y el capital prestado subió un 17,8%, registrando el menor repunte de los últimos cinco años.

Con el repunte interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas enlaza seis meses de tasas positivas.

El importe medio es de 127.732 euros, con un aumento del 4,1%, mientras que el capital prestado subió un 14% en tasa interanual, hasta situarse en 4.145,8 millones de euros.

 

Tipos de interés

El tipo de interés medio en las hipotecas sobre viviendas es del 2,59% y el plazo medio, 24 años.

Las hipotecas de tipo fijo experimentan un aumento del 16,7% en tasa anual. El 40,1% de las hipotecas se constituyen a tipo fijo y el 59,9% a tipo variable.

El tipo de interés medio es del 3,02% para las hipotecas de tipo fijo (con un descenso del 5,9%). Para las variables, el interés es del 2,36% (un 10,8% menor).

En términos generales, el número de hipotecas en septiembre ascendió a 44.132, un 8,3% más que las del mismo mes de 2017. Corresponden a:

Fincas urbanas: 42.822. Aumento interanual 10%.

Fincas rústicas: 1.310. Descenso interanual -28,8%.

 

En cuanto el capital prestado, pertenece a:

Viviendas: 63,1%.

Otras fincas urbanas: 27,3%.

Solares: 6,4%.

Fincas rústicas: 3,2%.

 

Comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre son:

-Comunidad de Madrid (6.530).

-Andalucía (6.282).

-Cataluña (5.246).

Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son:

-La Rioja (67,4%).

-Extremadura (34,4%).

-Principado de Asturias (26,7%).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son:

-Comunidad de Madrid (1.219,5 millones de euros).

-Cataluña (758,9 millones).

-Andalucía (654,5 millones).

Las comunidades con mayores tasas de variación mensuales en el número de hipotecas sobre viviendas son:

-Comunitat Valenciana (32,5%).

-Comunidad de Madrid (30,6%)

-Región de Murcia (21,5%).

Las comunidades que presentan las tasas de variación mensuales más negativas son:

-Canarias (–23,1%).

-Extremadura (–15,9%).

-Comunidad Foral de Navarra (–13,2%).