En julio parón de la recuperación del mercado vivienda según registradores

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En julio parón de la recuperación del mercado vivienda según registradores

La compraventa de casas disminuyó un 32,9% interanual en julio. Sin embargo, no se esperaba que apenas fuera solamente unas décimas respecto al dato de junio, cuando se llegó al -33,4% de bajada, según los registradores. Las hipotecas confirmaron el freno de esta recuperación con una caída del 22,8%, volviendo a cifras de mayo, cuando el mes anterior las hipotecas ‘solo’ cedieron un 11,2%.

En el primer mes de la nueva normalidad, los datos del mercado de la vivienda han reflejado un freno en la recuperación del sector en junio.

Las compraventas de viviendas descendió un 32,9% interanual en julio, pasando de casi 46.000 operaciones en julio de 2019 a menos de 31.000 en el mismo mes de este año, es decir, con un descenso cercano a las 15.000 operaciones.

Esta tasa es similar a la vivida en junio, cuando se registró un -33,4% interanual de caída. Los 0,5 puntos porcentuales de diferencia no tienen nada que ver con los casi 20 puntos porcentuales de recuperación entre mayo (-53,1%) y junio (-33,4%).

La evolución de las hipotecas sobre viviendas se ha visto afectada por la Ley hipotecaria 5/2019, de 15 de marzo, que regula los contratos de crédito inmobiliario, que provocó un aumento de hipotecas realizadas en junio e inscritas en julio del año pasado. “Este incremento de 2019 podría afectar a la tasa de variación del presente mes de julio, pudiendo mostrar ahora dicha tasa una caída más acusada de la que realmente ha producido el mercado”, destacan los registradores.

La caída interanual vuelve a ser similar a la registrada en mayo, cuando se registró la tasa de hipotecas sobre viviendas más baja con un -24,8%.

Respecto a los resultados por autonomías, las mayores caídas en las compraventas se experimentaron por encima del 30% en Canarias (-54,3%), Baleares (-43,4%) o Madrid (-40,4%). En el lado opuesto, los menores descensos, por debajo del -20%, se produjeron en Asturias (-18,5%), Extremadura (-18,2%). En País Vasco los datos fueron positivos, hasta el 11,7%.

En la firma de hipotecas de viviendas, hubo también importantes caídas generalizadas, destacando Castilla-La Mancha (-40,4%), Galicia (-38,2%) o Navarra (-36,3%). País Vasco subió un 29,1% y tuvieron descensos más leves en Canarias (-1,6%), Valencia (-16,8%) o Baleares (-19,9%).

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