- Solo hay una solución al problema de acceso al mercado de la vivienda: aumentar la oferta con incentivos para propietarios y construir más”.
- “Todavía existe una demanda acumulada muy importante que en los últimos años no ha comprado a la espera de unas condiciones de financiación hipotecaria más interesantes que ahora sí se están produciendo”.
Nuevo informe en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo aporta datos sobre el Índice de Precios de Vivienda (IPV) registrado durante el primer trimestre del 2025, que aumentó un 12,2% anual.
La Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (FADEI), patronal del sector inmobiliario profesional en España, asegura que esta escalada de precios es “lógica y dentro de los parámetros esperados, pues sigue existiendo un problema grave de falta de oferta de vivienda con una demanda estable, por lo que los precios suben cada vez más y a una velocidad superior a los salarios”. En este contexto, FADEI insiste en que “solo existe una solución al problema de acceso al mercado de la vivienda: aumentar la oferta con incentivos para propietarios y construir más”.
La patronal subraya que “es muy significativo que en todas las autonomías se produzcan incrementos de doble dígito, pues Andalucía lidera el ranking con una subida del 14% y Baleares cierra el listado con un aumento del 10%”. “Es decir, todas las regiones de España tienen el mismo comportamiento, por lo que podemos hablar de una tendencia alcista nacional que esperamos que se estabilice con subidas mínimas anuales”.
FADEI concluye que “todavía existe una demanda acumulada muy importante que en los últimos años no ha comprado a la espera de unas condiciones de financiación hipotecaria más interesantes que ahora sí se están produciendo”. Además, señala que “la vivienda nueva sigue estando en las preferencias de los españoles”. En este sentido, en el análisis trimestral, en el primer trimestre del 2025 respecto al cuarto de 2024, los precios de la vivienda nueva aumentaron un 5,5% y los de la vivienda de segunda mano subieron un 3,2%.
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