FAI: Confirma la retirada de viviendas del mercado de alquiler

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La rentabilidad del alquiler de la vivienda se sitúa en el 6,26% en el 3º trimestre

FAI confirma la migración de vivienda en alquiler hacia otras formas inmobiliarias

Una vez aprobada en el Senado la nueva Ley de la Vivienda (con PSOE, ERC, Bildu, Más Madrid, ASG, Compromis, Més per Mallorca y Teruel a favor, PP, PNV, Junts, Vox, Ciudadanos, PAR y UPN en contra y la abstención de PRC), se pone ya en funcionamiento su normativa estatal que afecta a aspectos inmobiliarios como: la actualización de los contratos de alquiler, las modificaciones en los procedimientos de desahucio, la regulación de la mínima información obligada en la compraventa de viviendas, el IBI en inmuebles vacíos o los contratos prorrogados para los más vulnerables.

La fuga de propietarios de viviendas de alquiler hacia otros modos de negocio inmobiliario provoca que las agencias inmobiliarias atribuyan esta problemática a la entrada en vigor de la Nueva Ley de la Vivienda:

Reacción de la FAI a las consecuencia de la nueva Ley de la Vivienda

La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias  (FAI) afirma que “esta fuga ya ha sido detectada por las agencias inmobiliarias que trabajan con pequeños propietarios, y especialmente en grandes ciudades“

Además FAI ya había denunciado en abril que “la primera Ley de Vivienda de la democracia era un experimento político que había ignorado todas las advertencias de los expertos” y anticipó que “los propietarios acabarían retirándose del mercado de alquiler y optando por incorporarse directamente al alquiler vacacional o coliving

Ahora, en voz de su presidente José María Alfaro, la FAI comenta “la elevada incertidumbre que existe, en estos momentos, entre los arrendadores”, y lamenta que “las prisas electorales hayan dado luz verde a una ley que no ataja de raíz el grave problema que existe en España con la vivienda”. Además, Alfaro advierte de que “la Ley de Vivienda terminará siendo contraproducente, perjudicando a los inquilinos y a los pequeños propietarios

Otras reacciones del sector inmobiliario

De la misma forma otros integrantes del sector inmobiliario como Alquiler Seguro o Libre Mercado advierten sobre esta retirada de viviendas de alquiler del mercado o del anunciado y grave abandono de la inversión en alquiler de viviendas de importantes inmobiliarias como Merlin Properties, perteneciente al Ibex 35.

 

               www.fainmo.es

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