Según un estudio publicado por Idealista, en el segundo trimestre de 2025 los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista recibieron una media de 38 contactos antes de darse de baja.
El fenómeno de la altísima demanda y de la poca oferta tiene una incidencia distinta en las diferentes capitales. Barcelona es el gran mercado donde la competencia por la vivienda es mayor, con 95 familias por cada anuncio. Le siguen Palma (64), Madrid (44), San Sebastián (41) y Bilbao (41). En la media nacional se sitúan Valencia (38) y Málaga (38), mientras que por debajo están Sevilla (36) y Alicante (30).
Vitoria tiene el récord de familias interesadas en cada alquiler y alcanza los 109 contactos. Le siguen, tras Barcelona, Guadalajara (80 familias), Tarragona (75), Pamplona (72) y Lleida (70).
En el lado opuesto se encuentran Salamanca y Cáceres, con solo 9 familias compitiendo por cada vivienda, seguidas por los mercados de las ciudades de Ourense (12), Ceuta, Granada y Segovia (14 familias en las 3 ciudades), mientras que en Córdoba y Badajoz compiten 15 familias.
La pugna por un alquiler se dispara en Álava
Álava es la provincia española donde más familias compiten por cada vivienda en alquiler que sale al mercado, ya que se alcanzan las 105 peticiones por anuncio de media. Le siguen las provincias de Barcelona (89), Guadalajara (77), Navarra (72) y Tarragona (61). Por encima de los 50 contactos se encuentran también las provincias de Lleida (55), Zaragoza (53), Guipúzcoa (52) y Toledo (50). En la Comunidad de Madrid, se sitúa en las 48 familias que compiten por cada anuncio.
En el lado opuesto se encuentran las provincias de Salamanca y Cáceres, con solo 10 familias. Les siguen Ourense (12), Badajoz (14), Córdoba, Granada y Segovia (con 15 contactos en los 3 casos).
Enlace al artículo completo de Idealista sobre el número de demandantes de vivienda en España en el 2º T-2025
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