Según la estadística del INE sobre compraventa de viviendas en septiembre 2025, tras el descenso en las compraventas de agosto 2025 (-2,6%), estas vuelven a su tendencia natural al alza de los últimos meses, como se preveía, y en septiembre crecen un 3.8% interanual. La oferta de viviendas sigue siendo insuficiente y los precios topan ya con los salarios.
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de septiembre fue de 198.828, lo que supuso un 2,0% más que en el mismo mes de 2024.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 118.265, con un aumento anual del 4,5%.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 89,2% de las compraventas registradas en septiembre correspondieron a fincas urbanas y el 10,8% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 60,4% fueron compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 2,1% en septiembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 4,8%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron un incremento anual del 3,8%.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 93,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre eran libres y el 6,9% protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 4,7%, mientras que el de protegidas disminuyó un 6,9%.
El 21,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre eran nuevas y el 78,3% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 10,8% respecto a septiembre de 2024 y el de usadas un 2,0%.
Resultados por comunidades autónomas
Comunidad Foral de Navarra (16,0%), Andalucía (8,9%) y Región de Murcia (6,8%) registraron en septiembre las mayores tasas anuales de variación en el número total de fincas transmitidas.
Por su parte, Aragón (-18,1%), Castilla y León (-4,8%) e Illes Balears (-4,5%) presentaron los mayores descensos.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos fueron Castilla – La Mancha (19,0%), Comunidad Foral de Navarra (12,4%) y Andalucía (10,2%).
Por su parte, Illes Balears (-9,6%), Principado de Asturias (-4,1%) y La Rioja (-3,2%) registraron los mayores descensos.
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