Oregón, el primer estado en limitar los precios del alquiler

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Oregón, el primer estado en limitar los precios del alquiler

Los propietarios no podrán subir la renta más de un 7% anualmente.

 Oregón se une a otros estados como California, Maryland, Nueva Jersey, Nueva York y la ciudad de Washington DC como lugares en los que se están aplicando políticas de estabilización de alquileres. Es más, otros tres estados, Colorado, Illinois y Washington también están considerando ciertas medidas.

Oregón se ha convertido en el primer estado de EE.UU. en iniciar el control universal de alquileres. La ley establece que los límites a las subidas del alquiler solo se pueden aplicar a casas con más de 15 años de antigüedad y que hayan estado habitada por el inquilino al menos durante un año. En estos casos, el propietario podrá subir la renta como máximo un 7% anualmente.

La mitad de los inquilinos en todo el país gastan más del 30% de sus ingresos en el alquiler. Este problema afecta a las zonas urbanas y rurales y es más frecuente en las comunidades con bajos ingresos.

Además, a medida que aumenta el número de personas sin hogar, el impulso a la protección de los inquilinos se ha convertido en un tema fundamental en la política local. Ciudades y estados elaboran ordenanzas con respecto al desahucio para ayudar a las familias más vulnerables.

Asimismo, en este marco, los políticos de Oregón trabajan en la creación de un mayor parque de viviendas asequibles.

Según el informe Nuestras casas, nuestro futuro: cómo el control de alquileres puede construir comunidades estables y saludables, publicado por PolicyLink, el Center for Popular Democracy y Right to the City Alliance, las medidas de estabilización del alquiler podrían recorrer un largo camino para aliviar la crisis de viviendas asequibles del país. También señala que si todas las jurisdicciones que actualmente están debatiendo las políticas de control de alquileres adoptaran esta medida, 12,7 millones de inquilinos estadounidenses podrían ver estabilizada su situación vital. Solo en Oregón la nueva legislación de control de alquileres estabilizará de inmediato a medio millón de hogares, la mayoría de los cuales cuentan con bajos ingresos.

 

 

Fuente noticia: Idealista.

Autor de la imagen: TUBS [CC BY-SA 3.0], via Wikimedia Commons