El precio de la vivienda desciende un 4,5%, primera caída en 2 años

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Precio de la vivienda en España 2018

El precio de la vivienda ha experimentado su primera caída en dos años

El Consejo General del Notariado ha informado de que el precio de la vivienda se situó en el pasado mes de julio en una media de 1.376 euros por metro cuadrado. Esta cifra ha descendido un 4,5% respecto al año anterior.

Sin embargo, las compraventas han subido un 4%. Durante el mismo mes, se registraron en España unas 52.000 transacciones sobre vivienda, un 0,6% más que un año antes. Pero el precio medio de las transacciones se redujo el 4,5%.

Durante el mes de julio, se constituyeron 34.295 nuevos préstamos hipotecarios. Esto es un 5,7% más que un año antes, con una cuantía media de 189.193 euros, el 1,4% más.

 

Por tipología de vivienda

Con respecto al precio de la vivienda de segunda mano, hubo un descenso del 5,9% (1.506 euros por metro cuadrado). Por el contrario, el de obra nueva repuntó el 5,1%  (2.049 euros por metro cuadrado).

La venta de pisos creció un 2,2%. En el mercado libre, el aumento fue del 2,9%, gracias a que la venta de segunda mano subió el 4,6% y compensó el retroceso del 11,7% registrado en la obra nueva.

En el caso de viviendas unifamiliares, la compraventa registró un incremento interanual del 11,2%.

La compraventa de otros inmuebles subió el 4,4%, hasta las 12.305 operaciones, de las que el 39,2% correspondió a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 220 euros, el 4,1% inferior al de julio de 2017.

 

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