Subidas de sueldo o viviendas más barata para los jóvenes

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Subidas de sueldo o viviendas más barata para los jóvenes

El Consejo de la Juventud de España reitera que los jóvenes  menores de 34 años deberían cobrar el doble de su sueldo para poder acceder a la compra de una vivienda. Actualmente el salario medio es de 961,03 euros y para hacer frente a los gastos de vivienda sus honorarios tendrían que aumentar hasta los 1.935,57 euros al mes, según los datos del 2º semestre del Observatorio de Emancipación elaborado por el CJE.

Este incremento permitiría a los jóvenes destinar menos del 30% de sus ingresos a los costes en vivienda. Son muy pocos los jóvenes que pueden afrontar el pago del 20% de la vivienda, que es la cantidad que solicita cualquier entidad financiera  a la hora de solicitar una hipoteca. El CJE estipula que este ahorro medio es de 47.104,8 euros, o lo que es lo mismo, 4,1 veces el sueldo medio anual de los menores de 34 años.

La compra de vivienda libre para una persona joven en solitario resulta inviable pues, para hacer frente al pago de la cuota hipotecaria, debería destinar el 60,4% de su sueldo neto, muy por encima del 30% que las entidades financieras suelen emplear como criterio para determinar la viabilidad de un préstamo hipotecario”, afirma el Observatorio de Emancipación elaborado por CJE.

Ante esta situación, muchos de los jóvenes optan por alquilar, el CJE explica que para los jóvenes de hasta 29 años, el alquiler supone el 90% de su sueldo. Un porcentaje que supera el 100% en Cataluña, Madrid o Baleares. Lo más fácil es compartir piso y reducir este porcentaje de su salario hasta el 29,9%.

Si no se puede afrontar ni la compra ni el alquiler de una vivienda, existen tres posibilidades:

La primera de ellas es; retrasar la emancipación, la segunda participar en un proceso de adjudicación de una vivienda protegida y la última de ellas, es que personas de menos de 34 años ocupen viviendas de instituciones o personas cercanas. Esta tendencia se ha incrementado en los últimos dos años pasando del 10,7% al 12,2% actual.

Todos estos factores dan como resultado que sólo el 18,7% de la población juvenil española pudiera emanciparse en 2019. 

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