Los incrementos anuales en el precio de la vivienda en España son los mayores desde hace 19 años, pasando de un precio medio de 2.269 euros/m2, hace tan solo un año, a 2.534 euros/m2 en abril de este año. Los precios han subido casi un 9% interanual . Las grandes ciudades y capitales son un 10 % más caras que en la misma fecha del año pasado.
El último informe de Fotocasa sobre los precios de la vivienda se muestra la tendencia al alza de los precios en todos los distritos de Madrid. Los precios alcanzaron los 5.936 euros/m2 en abril subiendo un 14,4% interanual y las zonas más exclusivas llegaron a subir un 36% . Esto convierte a Madrid en uno de los mercados más tensionados de España.
El ranking de los barrios con mayores subidas interanuales en los precios de la vivienda de configura así: Retiro (36,4%) , Barrio Salamanca (21,3%), Chamberí (20,6%) ,Arganzuela (19,9%) y Moncloa – Aravaca (18,1%), Fuencarral – El Pardo (16,8%), Hortaleza (16,2%), Chamartín (16,1%) y Villaverde (15,9%). Y por debajo en la listas: Tetuán (3%) y Moratalaz (5,8%). Los barrios con precios absolutos más altos serían: Barrio de Salamanca se mantiene (10.434 euros/m2), seguido por Chamberí (8.895 euros/m2), Retiro (8.504 euros/m2), Centro (7.381 euros/m2) y Chamartín (7.205 euros/m2)
Por CCAA, las mayores subidas se dieron en Comunitat Valenciana (24,8%), Baleares (22,2%), Región de Murcia (19,1%), y Andalucía (15,4%) y los mayores precios absolutos los marcaron: Baleares (4.907 euros/m2) y Comunidad Madrid (4.624 euros/m2).
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