Nueva ayuda lanzada por el Gobierno para mejorar el acceso a la vivienda de los jóvenes y paliar el desequilibrio que actualmente existe entre oferta y demanda de viviendas. La iniciativa, anunciada por Pedro Sánchez, es un apoyo económico a los jóvenes para el alquiler con derecho a compra de una vivienda y la cantidad prevista rondará los 30.000 euros.
Este tipo de ayudas ya existen sobre todo en el entorno rural y en la España vaciada, como fórmula para atraer población a estas zonas. El Gobierno también tiene prevista una ayuda de 10.800 euros para la compra de una vivienda en el medio rural.
No está aún especificado como será gestionado el incentivo al alquiler con opción a compra de vivienda; si se aportará mes a mes, o todo de una vez, con la firma del contrato de compraventa de la vivienda. Tampoco están aún claras las especificaciones fiscales que disfrutarán los beneficiarios de la ayuda.
Para que estos incentivos funcionen adecuadamente, hay que considerar la importancia de establecer unos contratos equilibrados y detallados, que establezcan una garantía de devolución de las rentas pagadas antes de la compra, y la prohibición legal de devolución de estas rentas si no se realiza la transacción acordada de la vivienda. Deberían, además, quedar bien establecidos los plazos exactos para la opción de compra y concretarse unos precios fijos y cerrados.
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