La Comisión Europea ha instado a los Estados miembros a reaccionar sin dilaciones ante la creciente crisis de vivienda que atraviesa la Unión Europea. Según ha advertido el Ejecutivo comunitario, millones de personas encuentran cada vez más obstáculos para acceder a una vivienda asequible, mientras la tensión en el mercado inmobiliario se consolida como una de las principales inquietudes sociales en el conjunto del bloque.
Bruselas reclama medidas inmediatas
El comisario europeo de Energía y Vivienda defendió, tras reunirse con los ministros del ramo, que la respuesta no puede aplazarse ni un día más. A su juicio, el momento de actuar es “ahora”, en un contexto que calificó abiertamente de crisis. El encuentro sirvió como primer intercambio político sobre el Plan Europeo de Vivienda Asequible presentado en diciembre.
Durante la reunión, los responsables nacionales expusieron sus prioridades frente a una situación que afecta ya a buena parte de las capitales europeas. Según el comisario, existe un diagnóstico común: ningún Estado miembro cuestiona que Europa atraviesa una crisis habitacional ni la necesidad de intervenir. Pese a las diferencias políticas entre gobiernos, destacó la disposición general a adoptar medidas que den respuesta a las demandas ciudadanas.
Bruselas apuesta por avanzar con rapidez y ambición para favorecer una mayor inversión y acelerar tanto la construcción como la rehabilitación de viviendas. No obstante, reconoció que muchas de las decisiones clave deberán adoptarse en el ámbito nacional, regional y local, donde se gestionan las competencias fundamentales en materia de vivienda.
Entre los asuntos que suscitaron mayor atención figura el auge de los alquileres de corta duración. La Comisión considera que en determinadas ciudades están empujando los precios a niveles “inaceptables”. Por ello, ha anunciado que este año presentará una iniciativa legislativa para definir criterios que permitan identificar “zonas tensionadas” y ofrecer a las autoridades locales instrumentos para limitar su impacto. En este contexto, el control de los alquileres de corta duración se perfila como uno de los ejes centrales del nuevo marco normativo europeo.
España quiere preservar la función social de la vivienda
La ministra española de Vivienda subrayó tras el encuentro la necesidad de prestar especial atención al fenómeno especulativo. Defendió que es imprescindible combatirlo mediante regulación para preservar lo que definió como la función social de la vivienda.
Asimismo, valoró positivamente el plan impulsado por la Comisión, al considerar que complementa las políticas que España viene desarrollando, especialmente aquellas orientadas a delimitar y gestionar zonas tensionadas como herramienta para contener los precios y proteger el acceso a la vivienda.
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