La compra de viviendas en España por parte de extranjeros se ha desplomado un 40% debido a la pandemia.
Según datos notariales durante el primer semestre del año los foráneos adquirieron 32.395 inmuebles residenciales, un 37,4% menos que entre enero y junio de 2019.
Es la cifra más baja desde la segunda mitad del 2013.
Todas las autonomías han registrado descensos incluidas las transacciones extranjeras, siendo la Comunidad Valenciana (-42,2%) y Canarias (-42%) las que han registrado las mayores caídas, y el País Vasco (-19%) y Navarra (-19,9%), las menores. Otras 12 CCAA han registrado descensos superiores al 30%, entre las que se encuentran Baleares, Murcia, Cataluña, Madrid y Andalucía.
Según la estadística notarial, dos de cada tres transacciones han sido de extranjeros residentes en la UE. Sin embargo, los ciudadanos no residentes en la UE (12,9% de las compras totales) desbancan a los británicos (12,1%) como el grupo que lidera la clasificación por nacionalidad. Todas las nacionalidades han descendido sus compraventas, siendo la caída más acusada la de los noruegos (-52,3%) y la menor la de los portugueses (-23,5%).
Se han registrado subidas en el precio de vivienda por m2 repuntando un 3,6% interanual, tras situarse en 1.791 euros/m2. Por su parte La Rioja (25,4%) y Asturias (16,9%) están a la cabeza en subidas. No obstante, los precios cayeron en cuatro regiones, siendo Galicia (-5,6%) y Murcia (-4,2%) las que han registrado los peores números.
En el conjunto del país, “ya son 13 semestres consecutivos con incrementos en el precio en términos interanuales. Pagaron precios mayores los extranjeros no residentes (2.249 €/m2) que los residentes (1.479 €/m2), en línea con los nacionales que también pagaron (1.471 €/m2)”, detallan datos notariales.
