Expropiación de viviendas a grandes tenedores: ¿cómo funciona el procedimiento a nivel legal?

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En un momento de enorme incertidumbre económica provocado por la crisis de la COVID-19, el Govern socialista de Baleares ha anunciado que iniciará la expropiación durante siete años de 56 viviendas de grandes propietarios inscritas en el registro oficial.
 
Esta decisión deja el mercado inmobiliario del alquiler en una situación compleja, dado que la pandemia ha arrasado con ciudades como Palma de Mallorca, entre otras capitales españolas, por la disminución de la demanda de alquiler debido a la bajada de turismo por las restricciones de movilidad. A esto, se le suma un incremento de la oferta en el mercado, ya que la mayoría de los pisos en Baleares están destinados al alquiler turísticos y se han tenido que convertir en arrendamientos tradicionales.
 
Frente a esta situación, Arantxa Goenaga, socia del bufete jurídico Círculo Legal de Barcelona, atiende a los medios de comunicación para tratar el tema desde el punto de vista legal:

  • ¿Es legal la expropiación?
  • ¿A quién afecta exactamente?
  • ¿Se podría extender al resto de Comunidades Autónomas?
  • ¿Qué tipo de compensación obtendrán los propietarios?
  • ¿Cuáles son exactamente los pisos vacíos afectados?

¿Se pueden presentar alegaciones? ¿Cómo se debería actuar?

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