Pedro Sánchez ha propuesto, en una conferencia de Presidentes autonómicos celebrada en Barcelona, un nuevo acuerdo estatal para la vivienda. Se trata de un compromiso para triplicar la inversión pública en vivienda, para blindar las VPO y evitar su venta y caída a manos de fondos buitre y para acabar con el monopolio de la información que tienen los portales inmobiliarios privados. Sin embargo, hay una serie de aspectos que no se han planteado y que son claves para resolver el problema de la vivienda en España.
Tras las doce medidas que el gobierno propuso para la vivienda a principios de año, ahora Sánchez especifica a los presidentes de las CCAA que su intención es pasar de la inversión pública de 2.300 millones que se movilizaron en el Plan Estatal de vivienda 2022-2025, a unos 7.000 millones para el periodo 2026-2030. El gobierno central se haría cargo de un 60% del total, 4.000 millones, y las comunidades asumirían al menos 2.700 millones. Justifica Sánchez que las CCAA nunca han recibido tantos recursos del estado como en los últimos años, 47% más entre 2019 y 2025 que entre 2012 y 2018 y que estos recursos deben emplearse en construir y rehabilitar más vivienda pública, en régimen de propiedad y alquiler.
El segundo aspecto importante de la propuesta del gobierno a las CCAA se centra en proteger indefinidamente la calificación de VPO, ya que en los últimos 45 años se construyeron más de 2,4 millones de viviendas protegidas y la inmensa mayoría fueron vendidas en el mercado libre a precios elevados.
Otro de los aspecto de vital importancia para el gobierno para poder diseñar políticas públicas realmente eficaces y ayudar a la ciudadanía a negociar de forma adecuada el precio de su casa, es la posibilidad que deberían de tener las administraciones de acceder a la información real, de precios, compraventa y alquileres de vivienda en sus demarcaciones , evitando el monopolio que establecer los portales inmobiliarios sobre esta información. Esto supondría la creación de una base de datos pública de vivienda.
Concluye Sánchez su propuesta expresando literalmente que “los españoles y españolas no nos eligen para que nos tiremos los trastos a la cabeza o llevemos el ruido partidista a las instituciones. Nos eligen para que dialoguemos, acordemos y resolvamos sus problemas. El de la vivienda es crucial y nosotros debemos estar a la altura”
No obstante, se echan en falta en la propuesta del presidente medidas fundamentales como la disminución de los impuestos sobre la construcción, una menor regularización urbanística que permita más suelo, o la creación de canales migratorios con Hispanoamérica para traer mano obra.
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