La inversión inmobiliaria toca los 6.000 millones de euros en la primera mitad de 2017

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Según las la consultora JLL, la inversión inmobiliaria ha alcanzado los 6.000 millones de euros en el primer semestre de 2017, cifra que supone casi un 70% más que la que se produjo en el mismo periodo de 2016.

Jll señala al mercado retail (locales y centro comerciales) como el que acumula mayor volumen de inversión durante el periodo citado, alcanzado 2.400 millones de euros, un 188% más que en el primer semestre del año pasado.  La compraventa de inmuebles como Xanadú y el Edificio España ha influido de manera notable en el mercado.

Por otra parte, tenemos los volúmenes de inversiones de Oficinas y Hoteles, ambos con una inversión que se sitúa en alrededor de 1.200 millones de euros. En el caso de las oficinas, representaría un incremento de alrededor del 55% frente a los 775 millones de euros de los primeros seis meses de 2016. En los primeros meses de 2017 se registraron importantes operaciones como la compraventa de Torre Agbar, adquirida por 142 millones. Respecto al mercado hotelero, se ha producido un aumento de un 69% respecto a los 711 millones del mismo periodo de 2016.

Las oficinas y los activos comerciales son las tipologías que acaparan la mayor parte de las operaciones, con una fuerte apuesta tanto en Madrid como en Barcelona.

En cuanto a la inversión residencial, se sitúa al cierre del semestre por encima de los 780 millones de euros, lo que supone un incremento del 136% con respecto a la primera mitad de 2016, cuando sumó 330 millones.

Por último, el sector logístico es el único con un cierre negativo. El volumen de los primeros seis meses de 2017 ronda los 400 millones de euros, frente a los 454 del mismo periodo de 2016. Sin embargo, las previsiones de JLL son optimistas y apuntan a que el sector cerrará el año con cifras muy positivas.

 

Borja Ortega, director de Capital Markets de JLL. Explica que “el mercado atraviesa un excelente momento y es previsible que todos los segmentos de negocio mejoren su volumen de inversión respecto a 2016, dejando una inversión inmobiliaria al cierre de 2017 que podría ser entre un 10% y un 15% superior a la del año anterior”.

 

Fuente: jll.es

Fuente de la imagen. (Autor: Selbymay).