Los fondos inmobiliarios Intrum y Cerberus adquieren 3700 millones de préstamos a la banca

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Los fondos Intrum y Cerberus adquieren 3700 millones de préstamos a la Banca
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El sector financiero culmina el año soltando activos tóxicos, mejorando y saneando cuentas. En la última semana de diciembre de 2019 tres entidades importantes cerraron acuerdos de préstamos dudosos, en concreto BBVA, Kutxabank y Caixabank han traspasado fondos de 3.723 millones de euros.

  • El primero en cerrar su mejor acuerdo fue BBVA, el proyecto Juno traspaso 2.500 millones de euros a Intrum fondo inmobiliario. BBVA se ha deshecho también de varias carteras de préstamos tóxico desde 2017 de crédito promotor e inmobiliario. Uno de ellos fue el proyecto Ánfora (crédito de 1.200 millones), Sintra (1.000 millones en préstamo promotor) y Jaipur (600 millones de crédito promotor). Para desconsolidar el riesgo inmobiliario BBVA traspasó a una sociedad propiedad al 80% del fondo Cerberus fondo inmobiliario y al 20% del banco, unos 13.000 millones en activos adjudicados. La tasa de mora del grupo es del 3,9% aunque la de la filial de España es del 4,6% con un total de 8.800 millones en préstamos dudosos.
  • El segundo fue Caixabank que traspasó una cartera de créditos fallidos por valor de 865 millones de euros a Intrum fondo inmobiliario, con esta operación Intrum da un paso más en su estrategia de inversión reforzando su posicionamiento. Caixabank tenía 9.953 millones de fondos tóxicos, vendió sus créditos fallidos, en concreto con el proyecto Niseko (600 millones) y con el proyecto Olympia (700 millones).
  • La tercera entidad en soltar lastre es Kutxabank traspasando 358 millones de euros al fondo Cerberus. Convirtiéndose en el Banco con menor tasa de morosidad hipotecaria residencial (1,5%) y con menor mora global (2,5).

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