Los expertos en el sector inmobiliario piden al Gobierno que fomenten medidas para potenciar dicho mercado, así como la revisión de los planes de vivienda anunciados.
En primer lugar, hay una tendencia de opinión general en cuanto a favorecer el acceso a la vivienda a los ciudadanos. En futuras medidas, el Gobierno debería plantear la construcción de nuevas casas y/o pisos protegidos, la reducción de impuestos y la aprobación de planes que beneficien al consumidor, como hacer más fácil la financiación de la vivienda a particulares o dar beneficios fiscales a través del IRPF para los propietarios que pongan su inmueble en alquiler.
El presidente de APCE afirma que “Está más que demostrado que aquellos países que tienen impuestos más bajos, son mucho más dinámicos en su mercado inmobiliario”.
Por otra parte, según Miguel Hernández (profesor de IE Bussines School) otro de los puntos a tratar sería las políticas de vivienda y suelo que gestionan las Comunidades Autónomas y los Ayuntamientos. “Que algunas regiones no se adhieran al Plan de Vivienda ha sido un problema en los últimos años. El Gobierno debe encontrar la manera de presionar a las autonomías para acatar los planes que diseñe y apruebe” afirma.
También se ve necesario impulsar la modernización, la gestión y la simplificación de trámites por parte de las administraciones para que el trabajo sea más ágil y transparente. Y no hay que olvidar el impulso del fomento a todo lo que concierne a la reforma, regeneración y rehabilitaciones urbanas, desde el casco antiguo hasta los desarrollos urbanísticos más recientes.
El documento ¿Qué medidas debe abordar el gobierno para impulsar el sector? (El Economista) recoge una recopilación de las medidas que los principales protagonistas del sector inmobiliario estiman que debería abordar el Gobierno con carácter urgente.
Entre ellas encontramos:
– “Ayudas para poner en valor el suelo ”. Félix Abánades (Presidente de Quabit).
– “Una Ley nacional más específica”. Juan José Cercadillo (Director general de hi! Real Estate).
– “Incentivos para la rehabilitación” . Mariam Martínez (Presidenta de Víveme).
– “Apostar por la eficiencia energética”. Michel Elizalde (Consejero delegado de ACR Grupo).
– “Viviendas a precios asequibles”. Javier García del Río (Director General de Solvia).
-“Planes estatales en alquiler de pisos”. Concha Osácar (Socia fundadora de Azora y consejera de Hispania).
– “Racionalizar los inmuebles públicos”. Adolfo Ramírez Escudero (Presidente de CBRE).
– “Atraer la inversión privada al sector ”. Luis López de Herrera-Oria (Presidente ejecutivo y consejero delegado de Axiare Patrimonio).
