Según los datos del INE en su informe sobre el Índice de Precios de la Vivienda en el 1er trimestre de 2024 los precios de la vivienda siguen aumentando considerablemente. La variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) aumentó 2,1 puntos y se situó en el 6,3%. Los precios de la vivienda han crecido un 2,6% en estos tres meses iniciales del año.
Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva aumentaron un 5,5% en el primer trimestre de 2024 respecto al trimestre anterior. Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano subieron un 2,2%.
Evolución trimestral de los precios de vivienda
La variación trimestral del IPV general en el primer trimestre fue del 2,6%.
Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva aumentaron un 5,5% en el primer trimestre de 2024 respecto al trimestre anterior. Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano subieron un 2,2%.
Precio de la vivienda por comunidades autónomas. Tasas de variación anual
Los precios de la vivienda presentaron tasas anuales positivas en todas las comunidades en el primer trimestre.
Las mayores subidas de precios se produjeron en Andalucía (7,9%), Comunidad Foral de Navarra (7,6%) y La Rioja (7,1%). Y las menores, en Castilla-La Mancha (4,9%), Principado de Asturias y Galicia (5,1% en ambas).
Detrás de estos datos subyace la falta de oferta de viviendas en el mercado y la escasa creación de nueva vivienda. Esta situación está tensionando el mercado inmobiliario y disparando los precios de la vivienda nueva y de alquiler. En las áreas metropolitanas el acceso a la vivienda es un problema mayúsculo sobre todo para los sectores de la población más vulnerables económicamente y sobre todo para los jóvenes. Entre los expertos se discute si la nueva Ley de la vivienda y las medidas proteccionistas del gobierno resuelven o acentúan este grave problema que sufrimos en España.
Enlace al informe del INE sobre Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el primer trimestre 2024
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