INE: Informe precio de la vivienda primer trimestre de 2024

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PRECIO-VIVIENDA-
PRECIO-VIVIENDA-

Según los datos del INE en su informe sobre el Índice de Precios de la Vivienda en el 1er trimestre de 2024  los precios de la vivienda siguen aumentando considerablemente. La variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) aumentó 2,1 puntos y se situó en el 6,3%. Los precios de la vivienda han crecido un 2,6% en estos tres meses iniciales del año.

Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva aumentaron un 5,5% en el primer trimestre de 2024 respecto al trimestre anterior. Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano subieron un 2,2%.

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IPV (Total, nueva y segunda mano) 2022-2024 Trimestral.

Evolución trimestral de los precios de vivienda

La variación trimestral del IPV general en el primer trimestre fue del 2,6%.

Evolución trimestral de los precios de la vivienda
Evolución trimestral de los precios de la vivienda. 2022-2024

Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva aumentaron un 5,5% en el primer trimestre de 2024 respecto al trimestre anterior. Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano subieron un 2,2%.

Tasa trimestral IPV por tipo de vivienda
Tasa trimestral IPV por tipo de vivienda 2022-2024

Precio de la vivienda por comunidades autónomas. Tasas de variación anual

Los precios de la vivienda presentaron tasas anuales positivas en todas las comunidades en el primer trimestre.

Las mayores subidas de precios se produjeron en Andalucía (7,9%), Comunidad Foral de Navarra (7,6%) y La Rioja (7,1%). Y las menores, en Castilla-La Mancha (4,9%), Principado de Asturias y Galicia (5,1% en ambas).

IPV por CCAA 1t-2024
IPV por CCAA – 1er Trimestre 2024

Detrás de estos datos subyace la falta de oferta de viviendas en el mercado y la escasa creación de nueva vivienda. Esta situación está tensionando el mercado inmobiliario y disparando los precios de la vivienda nueva y de alquiler. En las áreas metropolitanas el acceso a la vivienda es un problema mayúsculo sobre todo para los sectores de la población más vulnerables económicamente y sobre todo para los jóvenes. Entre los expertos se discute si la nueva Ley de la vivienda y las medidas proteccionistas del gobierno resuelven o acentúan este grave problema que sufrimos en España.

Enlace al informe del INE sobre Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el  primer trimestre 2024

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