Según la Estadística Registral Inmobiliaria se confirma la tendencia a la baja en las compraventas de viviendas tras los datos históricos de mediados de 2025. Los datos de agosto 2025 del Colegio de Registradores muestran 47.729 transacciones de viviendas inscritas en toda España; un 3,5% menos interanual.
El Colegio de Registradores destaca en sus informes que “Estos datos rompen la tendencia observada durante los últimos meses. Desde julio de 2024 no se registraba un descenso en las compraventas de vivienda, aunque agosto suele ser un mes poco representativo para anticipar la evolución a corto plazo. Dado que el mes de agosto es un mes netamente vacacional, es difícil predecir si este descenso se mantendrá a partir de septiembre o si volveremos a situarnos en una tendencia ascendente. En cualquier caso, probablemente, de manera más moderada que en la primera mitad del año”
Entre las CCAA con mayores caídas en la compraventa de viviendas aparecen: Canarias (-19,9%), Melilla (-17,0%) y Asturias (-12,7%) , Andalucía (-8%), Cataluña (-0,5%), Madrid (-6,3%) y Comunidad Valenciana (-6,7%), junto con Murcia (-8,7%), País Vasco (-9,4%) . Incrementan las compraventas de Ceuta (46,2%), La Rioja (33,2%) y Castilla y León (16,7%).
Destaca Andalucía en volumen absoluto (9.400), seguida de Cataluña (7.639), Comunidad Valenciana (7.264) y Madrid (5.178). Con menos de 1000 operaciones vemos a Asturias, Cantabria, Extremadura, Navarra y La Rioja.
Las hipotecas de vivienda siguen creciendo
Las hipotecas registradas han seguido creciendo, contabilizándose 33.117 nuevos préstamos para la adquisición de vivienda en agosto, un 7,8% más interanual.
Las CCAA que lideran el ranking con datos positivos en hipotecas de vivienda son Baleares (53,6%), Cantabria (46,5%), La Rioja (38,6%) y Aragón (35,5%). Todas las comunidades suben salvo Madrid (-4%), Andalucía (-3,7%) y Asturias (-1,8%).
Andalucía y Cataluña, por volumen de hipotecas, superan la cifra de las 5.000 nuevas hipotecas, le siguen Madrid (4.467) y Comunidad Valenciana (3.827) en las siguientes dos posiciones, en la zona baja del ránking están Navarra (384), La Rioja (212), Ceuta (17) y Melilla (31).
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