Según publicación de Idealista, el precio de la vivienda usada en 3t 2025 en España ha registrado una subida del 15,3% interanual, superior a la registrada en el segundo cuarto del año, cuando creció un 14%. Esta subida deja el metro cuadrado en 2.517 euros según el último índice de precios de idealista. Los precios se han incrementado un 3,2% trimestral en el tercero de los trimestres de 2025. Tras la subida del precio de la vivienda un 11.2% interanual en junio, en el tercer trimestre, España alcanza un nuevo máximo histórico.
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Teruel, Guadalajara y Madrid encabezan las subidas de los precios de la vivienda por capitales
Todas las capitales españolas han incrementado sus precios en los últimos 12 meses, excepto en Girona donde se redujeron un 3,5%. Teruel encabeza la subida de precios, subiendo un 20,9% en el último año, le siguen Guadalajara (20%), Madrid (19,4%), Valencia (19,2%), Santa Cruz de Tenerife (18,8%) y Santander (17,8%). Málaga (17%), Palma (16,9%), Alicante (15,8%), San Sebastián (12,2%), Bilbao (9,6%), Barcelona (9,4%) y Sevilla (8,9%) en la cola Cádiz (2,5%), Badajoz (2,8%),Huesca (3,3%) y Girona en la que los precios bajaron.
Respecto a los precios/m2, lidera San Sebastián (6.250 euros/m2), Madrid (5.677 euros/m2), Palma (5.036 euros/m2), Barcelona (4.989 euros/m2) y Bilbao (3.709 euros/m2). Cierra Zamora, (1.270 euros/m2)
La Comunidad de Madrid con incrementos de la vivienda usada superiores al 20%
Los precios se han incrementado en todas las CCAA durante los últimos 12 meses. Madrid, (21,7%). Andalucía (19,8%), Murcia (18,6%), Cantabria (18,5%), Comunitat Valencina (16,9%), Asturias (13,6%), Canarias (13,4%), Baleares (11,6%) y Euskadi (10,3%). Extremadura registra la menor subida, con un 1,7% interanual, seguida por Navarra (3%), Aragón (3,7%), Galicia (4,3%) y La Rioja (4,4%).
Baleares es la autonomía más cara (5.090 euros/m2), Madrid (4.343 euros/m2), Euskadi (3.299 euros/m2), Canarias (3.084 euros/m2). A la cola vemos a Castilla-La Mancha (987 euros/m2), Extremadura (989 euros/m2) y Castilla y León (1.248 euros/m2
Baleares vuelve a ser la provincia más cara para comprar casa
Todas las provincias han subido de precio en los últimos 12 meses, con 5 excepciones: Ourense (-4,3%), Teruel (-2,9%), Jaén (-1,8%), Cuenca y Ciudad Real (0,3%). A la cabeza está Valencia, con un (22,1%), Madrid (21,7%) y Murcia (18,6%), Cantabria (18,5%) y Málaga (17,2%), Barcelona (9,2%).
El ranking de las provincias más caras está encabezado por Baleares, (5.090 euros/m2), Madrid (4.343 euros/m2), Guipúzcoa (4.033 euros/m2), Málaga (3.982 euros/m2), Santa Cruz de Tenerife (3.284 euros/m2), Vizcaya (3.152 euros/m2) y Barcelona (2.994 euros/m2). Debajo aparecen Jaén (823 euros/m2) y Cuenca (842 euros/m2) y cierra Ciudad Real, la provincia más económica (743 euros/m2).
Enlace a la publicación de Idealista “El precio de la vivienda usada acelera su crecimiento (15,3%) en el tercer trimestre y sigue en máximos”
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