Idealista: el precio de la vivienda crece un 14,8% interanual

Por

05/09/2025

2198

Según el último informe sobre el índice de precios inmobiliarios de idealista, el precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 14,8% interanual durante el mes de agosto, tras subir un 11,5% en julio, y situándose ahora en 2.498 euros/m2. Este dato supone además una subida de un 4,5% en los tres últimos meses, de un 1,1% con respecto al mes anterior y el precio más alto de la vivienda usada en España desde que idealista tiene registros.

Contenido

Todas las CCAA se anotan subidas de precios en agosto

Todas las Comunidades Autónomas muestran precios superiores con respecto al año anterior. La Comunidad de Madrid (23,3%) lidera las subidas, seguida de la Región de Murcia (17,6%), Cantabria (17,6%), Comunitat Valenciana (17,4%), Andalucía (15,9%) y Canarias (14,8%). Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de Asturias (14%), Baleares (12,3%), Euskadi (11%) y Cataluña (9,7%).

Los menores ascensos se producen en Extremadura, donde las expectativas de los vendedores subieron un 0,8%, Navarra (3%), La Rioja (3,8%), Galicia (3,9%), Castilla y León (3,9%), Aragón (4,2%) y Castilla-La Mancha (4,9%).

Baleares con 5.068 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (4.384 euros/m2). Les siguen Euskadi (3.287 euros/m2), Canarias (3.080 euros/m2) y Cataluña (2.665 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (986 euros/m2), Extremadura (989 euros/m2) y Castilla y León (1.244 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

Baleares se reafirma como la provincia más cara para comprar casa

43 provincias tienen precios superiores a los registrados en agosto del año pasado. La mayor subida se ha vivido en la Comunidad de Madrid donde las expectativas de los vendedores han crecido un 23,3%, seguida de Valencia (21,6%), Región de Murcia (17,6%), Cantabria (17,6%), Santa Cruz de Tenerife (16,2%) y Alicante (14,8%). 7 provincias han experimentado decrementos de precio en la vivienda usada encabezadas por Ourense (-5,4%), Teruel (-1,5%), Jaén (-0,8%) y Ciudad Real (-0,5%).

Girona, la única excepción al incremento generalizado del precio de las casas

Hasta 51 capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda usada durante los últimos doce meses, dejando a Girona (-4,8%) como la única excepción. La subida más pronunciada es la vivida por Santa Cruz de Tenerife, donde el precio creció un 22,9% en el último año. Le siguen los incrementos de Madrid (21,3%), Guadalajara (20,4%), Valencia (19,6%), Santander (19,5%), Teruel (17,9%) y Palma (17,2%). Por el contrario, la ciudad de Soria (2,3%) protagoniza el menor ascenso interanual, junto a Ourense (3,6%), Badajoz y Cádiz (3,7% en ambas capitales).