Según nota de prensa de Idealista la oferta de habitaciones en pisos compartidos aumentó un 12% interanual durante el segundo trimestre de 2026, según el último informe de idealista. Al mismo tiempo, el precio medio subió un 1%, hasta los 425 euros mensuales, mientras que el interés por este tipo de alojamiento también creció un 12%.
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Valencia lidera el aumento de la oferta entre las grandes ciudades
35 capitales registraron un incremento de las habitaciones disponibles. Los mayores avances se produjeron en Lugo (89%), Valencia (52%) y Ourense (51%).
Entre los principales mercados, la oferta también creció en Alicante (20%), Madrid (17%) y Sevilla (13%). Por
el contrario, las mayores caídas se registraron en Ceuta (-55%), Bilbao (-23%) y Palma (-22%).
Barcelona, la ciudad más cara para alquilar una habitación
Los precios de habitaciones han mantenido una tendencia mayoritariamente alcista. Destacan las subidas de Ceuta (23%) y Palma (22%), mientras que en Barcelona aumentaron un 5% y en Madrid un 4%. Valencia registró el mayor descenso (-5%), seguida de Sevilla y Melilla, ambas con una caída del 1%.
Barcelona continúa siendo la ciudad más cara, con un precio medio de 600 euros al mes, seguida de Palma y Madrid (550 euros). En el extremo contrario se sitúan Jaén y Badajoz, con una media de 250 euros mensuales. Las ciudades más caras que Barcelona llegan a alcanzar un precio por habitación de 700€.
Crece la competencia por cada habitación
El número de personas interesadas por cada habitación aumentó un 12% en el último año. Ceuta (123%) y Girona (102%) lideraron el incremento de la competencia, seguidas de Zaragoza (96%).
Granada fue la ciudad donde más descendió el interés (-17%). En cambio, la competencia aumentó un 22% en Barcelona, mientras que en Madrid cayó un 9%.
Madrid concentra casi una cuarta parte de la oferta
La mitad de todas las habitaciones disponibles en España se concentra en Madrid (23%), Valencia (15%), Barcelona (11%) y Sevilla (3%).
En contraste, las 40 capitales de provincia con menor oferta apenas reúnen conjuntamente el 12% del parque disponible, lo que refleja la fuerte concentración territorial del alquiler compartido.
Enlace al artículo completo de Idealista sobre oferta y precio de habitaciones en 2T 2026
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