Colonial aspira a convertirse en la primera compañía propietaria de oficinas en España y en una de las primeras de Europa, con una cartera de casi 10.000 millones de euros, estando muy cerca de la primera operadora de España, Merlin Properties.
Para ello, planea hacerse con el control del 100% de su homóloga Axiare Patrimonio (especializada en el alquiler de oficinas en la capital) a un precio de 18 euros por acción. Esta oferta, que supone valorar Alxire en 1.460 millones de euros, otorga una prima del 13% sobre el último precio de las acciones antes del lanzamiento de la OPA, 16 euros. La inmobiliaria catalana prevé lanzar una emisión de bonos por 800 millones de euros para financiar la operación, así como la venta de activos no estratégicos por 300 millones de euros y un aumento de capital por otros 450 millones.
Como resultado, “el nuevo gigante del ladrillo” generará una cartera de 1,7 millones de metros cuadrados de oficinas, con capacidad de generar una facturación total de 350 millones.
Muchos ven esta operación como un claro reflejo de la recuperación del sector inmobiliario en España.
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