El grupo político Sumar ha lanzado una dura crítica contra la propuesta del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, de establecer una bonificación fiscal del 100 % en el IRPF a los propietarios que congelen las rentas de alquiler, diseñada para intentar frenar la escalada de precios en el mercado de alquiler. La iniciativa, que forma parte de un Real Decreto Ley que el Ejecutivo pretende aprobar esta semana, ha tensado las relaciones dentro del propio Gobierno y ha dejado al PSOE sin el apoyo explícito de varios de sus socios en coalición.
El Gobierno ya declaró su intención de lanzar una batería de ayudas a los propietarios a lo largo de 2026 para paliar los efectos del impago de alquiler. Este decreto se une al lanzado por el Gobierno: Real Decreto-Ley 16/2025, DE 23 de diciembre para prorrogar medidas sociales y adoptar cambios en materia tributaria y de seguridad social.
La vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo, Yolanda Díaz —líder de Sumar— ha denunciado que esta bonificación fiscal a los propietarios es un “grave error” y ha subrayado que “La vivienda es un derecho constitucional, no un regalo fiscal” en respuesta a las medidas anunciadas por Sánchez.
Además, desde Sumar han calificado la propuesta de “regalo inaceptable” para los arrendadores, argumentando que bonificar fiscalmente a los caseros beneficiaría principalmente a quienes ya obtienen ingresos elevados por el alquiler, sin garantizar un control real de los precios ni una mejora sustancial en el acceso de las familias a una vivienda asequible.
Críticas internas al plan del Gobierno: Bonificación fiscal a los caseros no convence a Sumar
Más allá de la crítica general, los ministros y portavoces de Sumar han expuesto razones concretas sobre por qué rechazan la bonificación fiscal a los caseros. El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha insistido en que esta bonificación fiscal a los propietarios es “ineficaz” e “injusta”, reflejando que no resolverá de manera real la crisis de acceso a la vivienda.
Sumar ha abogado por priorizar políticas estructurales sobre incentivos fiscales puntuales. En una tribuna conjunta, ministros del grupo político instaron al PSOE a rectificar la estrategia fiscal hacia los caseros y a centrar los esfuerzos en medidas como la prórroga automática de contratos y la regulación del mercado, en lugar de depender casi exclusivamente de una bonificación fiscal a los propietarios que podría beneficiar más a grandes arrendadores que a los inquilinos.
También han insistido en que, ante una epidemia de renovaciones contractuales en 2026, imponer una bonificación fiscal a los caseros como principal herramienta de política pública no garantiza que los precios de los alquileres se estabilicen ni protege adecuadamente a las familias arrendatarias.
Sumar propone alternativas a la bonificación fiscal a los propietarios de alquiler
Mientras el PSOE defiende la medida como una forma de incentivar a los caseros a no subir las rentas, Sumar ha puesto sobre la mesa alternativas y ha denunciado la desigualdad que implica este tipo de políticas fiscales. Según datos del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 —dirigido por un miembro de Sumar— la brecha de ingresos entre caseros e inquilinos es de unos 23.638 euros de media, lo que refuerza su argumento de que la bonificación fiscal a los propietarios favorece más a quienes ya cuentan con una posición económica holgada.
Desde Sumar defienden que, en lugar de incentivar con una bonificación fiscal a los caseros, es necesario intervenir de forma directa en el mercado de alquiler con medidas que garanticen la estabilidad de precios y la protección de los arrendatarios, así como revisar las estructuras fiscales que benefician a las rentas del capital por encima de las rentas del trabajo o del acceso a la vivienda digna.
Los socios parlamentarios de la coalición han dejado claro que no apoyarán incentivos fiscales que no vayan acompañados de mecanismos eficaces de control y regulación del mercado, profundizando así la división interna sobre cómo afrontar la crisis de la vivienda y la controversial discusión sobre la bonificación fiscal.
Noticias de interés
Cataluña aprueba el Decreto Ley 1/2025 sobre Rentas de alquiler de vivienda
