El mercado del alquiler en España afronta un posible ajuste relevante en su oferta. Según un estudio de Fotocasa, una parte significativa de las viviendas en alquiler podría abandonar el mercado tradicional en los próximos meses, coincidiendo con la finalización de contratos vigentes.
Contenido
Salida de viviendas del alquiler tradicional
Los datos de Fotocasa Research apuntan a que cerca de una de cada tres viviendas podría dejar el alquiler convencional. En concreto, un 24% de los propietarios optaría por vender, mientras que un 8% reconvertiría el inmueble al alquiler por habitaciones y un 2% lo destinaría al uso turístico.
Este movimiento responde, en gran medida, a la búsqueda de mayor rentabilidad y menor exposición al riesgo de impagos, factores que están condicionando las decisiones de los propietarios.
Subidas de precios y condiciones más exigentes
Entre quienes permanecen en el alquiler tradicional, la tendencia también es clara: el 32% prevé subir el precio al renovar contratos. Además, casi seis de cada diez propietarios planean endurecer las condiciones económicas, priorizando perfiles de inquilinos con mayor solvencia.
Este cambio refleja un mercado cada vez más tensionado, en el que los arrendadores buscan proteger su inversión ante la incertidumbre.
Más presión sobre el acceso a la vivienda
Desde Fotocasa advierten de que esta reducción de oferta tendrá consecuencias directas: menos viviendas disponibles implicará más presión sobre los precios y mayores dificultades de acceso para los inquilinos.
En esta línea, el economista José García Montalvo señala la necesidad de facilitar el mantenimiento de las viviendas en alquiler, advirtiendo de que la salida masiva de inmuebles del mercado puede dejar a muchos demandantes sin alternativas.
www.fotocasa.es
Noticias de interés
