Según el informe del INE sobre Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Mayo 2024
El estudio del INE muestra el panorama de la compraventa de viviendas del 1er semestre de 2024 según los datos del registro de la propiedad.
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de mayo fue de 155.241, lo que supuso un 22,6% menos que en el mismo mes de 2023. Las compraventas de viviendas inscritas disminuyeron un 21,5% respecto a mayo de 2023. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 85.378, con una disminución anual del 22,1%.
A estos datos se suma una subida del precio de la vivienda del 7,5% en Junio 2024 y en definitiva una estabilidad del mercado inmobiliario que irá en aumento en lo que queda de año.
INE-Fincas registradas según título adquisición-Mayo 2024
Contenido
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 86,9% de las compraventas registradas en mayo correspondieron a fincas urbanas y el 13,1% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 59,3% fueron compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas bajó un 22,6% en mayo en tasa anual y el de fincas urbanas un 22,0%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron una disminución anual del 21,5%.
Compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad
El 92,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo eran libres y el 7,7% protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 21,7% y el de protegidas un 19,1%.
El 20,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo eran nuevas y el 79,3% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas se redujo un 14,4% respecto a mayo de 2023 y el de usadas un 23,2%.
Resultados por comunidades autónomas
Castilla y León (-7,4%), Comunidad Foral de Navarra (-9,0%) y País Vasco (-14,5%) registraron los menores descensos en mayo en el número total de fincas transmitidas.
Por su parte, Galicia (-34,3%), La Rioja (-32,2%) y Castilla-La Mancha (-27,8%) presentaron las mayores bajadas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los menores descensos fueron País Vasco (-3,0%), La Rioja (-8,6%) y Extremadura (-14,2%).
Por su parte, Principado de Asturias (-25,8%), Andalucía (-25,0%) y Cataluña (-24,5%) registraron las tasas más negativas.
Enlace al informe del INE sobre Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Mayo 2024
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