El número de hipotecas constituidas en sobre viviendas fue de 46.120, un 12,2% más que en septiembre de 2024 y un crecimiento de hipotecas superior al 7,5% de agosto. El importe medio de estas operaciones fue de 171.612 euros, con un aumento del 14,1%.
El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) aumentó un 14,2%.
Tipo de interés de las hipotecas sobre viviendas
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,85% y el plazo medio de 25 años. El 39,4% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 60,6% a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio fue del 2,89% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,83% para las de tipo fijo.
Hipotecas con cambios registrales
El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad se redujo un 11,2% en septiembre en tasa anual.
Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) disminuyeron un 29,9% y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) un 30,2%.
Por el contrario, las subrogaciones al deudor (cambia el titular) aumentaron un 88,9%.
El 80,3% de las 13.076 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en septiembre fueron La Rioja (33,9%), Región de Murcia (30,5%) y Cantabria (27,3%).
Por su parte, las que presentaron los menores aumentos en sus tasas anuales fueron Canarias (0,2%), Castilla y León (1,7%) y Andalucía (6,3%).
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