Recientemente, el Consejo General de Notariado ha publicado los últimos datos sobre las transacciones de viviendas realizadas por extranjeros en España en el segundo semestre de 2016. En este informe podemos encontrar datos muy significativos.
Quizás uno de los más importantes sea que la compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros ha experimentado un crecimiento interanual del 6,4% en la segunda mitad del año pasado y que casi la mitad de esas transacciones fueron realizadas por ciudadanos no residentes.
Por nacionalidades, los que mayor peso tienen sobre el total de compradores extranjeros son los británicos (15,5%), los franceses (9,3%), alemanes (8%), italianos (6,5%) y rumanos (6,2%). Los británicos continúan siendo los más activos, pero los porcentajes de ecuatorianos y marroquíes han sido superados por los rumanos e italianos.
El perfil del comprador extranjero residente ha cambiado entre los años 2007 y 2016. Mientras que en 2007 los foráneos residentes procedentes de Reino Unido, Ecuador, Marruecos y Rumanía eran los más habituales, en 2016 son los rumanos los que ocupan la primera posición, seguidos de los británicos, italianos, marroquíes y chinos.
Entre los extranjeros no residentes, los británicos siguen siendo los primeros de la lista, pero mientras que en 2007 estaban acompañados por los irlandeses, ahora les siguen de cerca los franceses, alemanes, suecos y belgas, cuyo número de operaciones ha crecido en el último año.
Por primera vez desde hace seis años, los extranjeros residentes han adquirido más viviendas que los no residentes.
También podemos encontrar información referente al precio medio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por extranjeros, el cual se ha incrementado ligeramente un 0,5% interanual. Este aumento vino de la mano de los extranjeros no residentes (3,7%), ya que el precio para los extranjeros residentes experimentó una variación negativa (-1,5%).
Por Comunidades Autónomas, la compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros se ha incrementado en todas ellas, excepto en Andalucía (-6,9%). Los incrementos más significativos se produjeron en Castilla-La Mancha (25,0%), Aragón (25,0%) y País Vasco (16,6%) y los menores en Navarra (0,5%), La Rioja (0,6%).
Se puede consultar en informe completo del Consejo General de Notariado en este enlace.
