Ley de la Propiedad Horizontal. Ley 8/2013. BOE Nº 153

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Ley de la Propiedad Horizontal. Ley 8/2013. BOE Nº 153

Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.

Los problemas económicos y sociales existentes en torno al mercado del suelo y la
vivienda en España son de muy diversa índole y, en buena medida, anteriores a la crisis
económico-financiera. La mayoría tienen, de hecho, un carácter estructural y no solo
coyuntural, si bien algunos de ellos se han visto agravados por el cambio de ciclo
económico, al tiempo que han contribuido también a agudizar la crisis.
La tradición urbanística española, como ya reconoció el legislador estatal en la
Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, se ha volcado fundamentalmente en la producción
de nueva ciudad, descompensando el necesario equilibrio entre dichas actuaciones y
aquellas otras que, orientadas hacia los tejidos urbanos existentes, permiten intervenir de
manera inteligente en las ciudades, tratando de generar bienestar económico y social y
garantizando la calidad de vida a sus habitantes. Estas otras intervenciones son mucho
más complejas, tanto desde el punto de vista social como económico; complejidad que se
agrava en el momento presente a consecuencia de un contexto desfavorable para la
financiación pública, debido a los procesos de estabilización presupuestaria, y también
para la financiación privada, por las restricciones en el acceso a los créditos, derivadas de
la crisis del sector financiero y del empobrecimiento de muchas familias a consecuencia
de los altos niveles de desempleo.

Sin embargo, el camino de la recuperación económica, mediante la reconversión del
sector inmobiliario y de la construcción y también la garantía de un modelo sostenible e
integrador, tanto ambiental, como social y económico, requieren volcar todos los esfuerzos
en aquellas actuaciones, es decir, las de rehabilitación y de regeneración y renovación
urbanas, que constituyen el objeto esencial de esta Ley.

 

ACCESO COMPLETO LEY 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. BOE Número 153 – Jueves 27 de junio de 2013